El auge global del bienestar y su efecto en el mercado inmobiliario
Explora el impacto de la industria del bienestar, valorada en 6,32 billones de dólares, en el sector inmobiliario, desde el diseño biofílico hasta las comodidades enfocadas en la salud, impulsando la demanda y aumentando el valor de las propiedades.
Según un nuevo informe del Global Wellness Institute, una de las principales voces de la industria, la industria global del bienestar fue valorada en 6,32 billones de dólares en 2023. Esto representa un crecimiento del 25 % desde 2019, lo que la convierte en más grande que las industrias deportiva y farmacéutica combinadas.
Tras la pandemia, las personas de alto poder adquisitivo están priorizando cada vez más la salud y el bienestar. Este cambio está generando un efecto en cadena en el mercado inmobiliario, con compradores que buscan propiedades que respalden sus estilos de vida y objetivos de bienestar.
¿Qué significa el bienestar en el sector inmobiliario?
El bienestar inmobiliario se define como la práctica de priorizar la salud y el bienestar de las personas en la concepción, diseño, creación y renovación de propiedades. Estos son algunos de los elementos clave que están dando forma a esta tendencia:
Diseño biofílico: Incorporación de elementos naturales en los interiores, como paredes verdes, plantas de interior y ventanas de suelo a techo que maximizan la luz natural.
Tecnología inteligente enfocada en la salud: Características avanzadas como purificadores de aire, sistemas de filtración de agua y sistemas de climatización de última generación que crean entornos interiores más saludables.
Comodidades centradas en la comunidad: Fomento de un sentido de conexión y apoyo a través de espacios compartidos como gimnasios, saunas y spas.
Cómo las comodidades de bienestar impactan en el valor de las propiedades y el potencial de inversión
Aunque estas comodidades atraen a compradores adinerados, también están ganando reconocimiento como inversiones de alto valor. Por ejemplo, una investigación de Zillow muestra que las viviendas con una sala de meditación se venden un 1,7% más caras que propiedades similares, mientras que las que tienen piscinas de agua salada alcanzan una prima del 2,1%.
Una encuesta realizada en 2022 por la National Association of Realtors reveló que casi el 70 % de los compradores de vivienda están dispuestos a pagar más por casas equipadas con características como sistemas de filtración de aire, tecnología de reducción de ruido y acceso a instalaciones deportivas.
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