Dils entra en el mercado español con una participación mayoritaria de Lucas Fox

Dils, un grupo inmobiliario líder en Europa con sede en Italia, ha acordado adquirir una participación mayoritaria de Lucas Fox, la empresa inmobiliaria líder en el segmento residencial de lujo en España con 20 años de experiencia en el mercado, conocida por enfocarse en la venta de propiedades residenciales de lujo. Se espera que la transacción se complete durante el primer trimestre de 2025.

Lucas Fox se fundó en 2005 y se ha establecido como uno de los negocios inmobiliarios más extensos y de mayor reconocimiento en España. Además, ha desempeñado un papel crucial en los mercados más importantes del país. Con unos ingresos brutos de más de 30 millones de euros (franquicias incluidas), la compañía cuenta con más de 250 trabajadores. Opera en toda España desde su sede en Barcelona y desde sus oficinas en ciudades clave como Madrid y Valencia, así como en otros destinos de estilo de vida exclusivos como la Costa Brava, la Costa del Sol y la Costa Blanca.

Dils busca liderar la transformación del sector inmobiliario mediante la innovación digital y la tecnología. La empresa ha elaborado un importante plan de inversión para el mercado español, que pretende acelerar el crecimiento y transformar el sector. Para ello, se centrará en la comercialización de las promociones de obra nueva, a la vez que se amplían los servicios inmobiliarios comerciales, que incluyen oficinas, retail, logística y hostelería. El objetivo es hacer crecer el equipo en todo el país hasta alcanzar a unos 400 trabajadores en los próximos tres años. Madrid es un punto clave para Dils que pretende consolidar su presencia en la ciudad, con una importante inversión y atraer al mejor talento y a los mejores profesionales.

La asociación estratégica con Lucas Fox permitirá que Dils importe a España su modelo de negocio único que se desarrolló en el mercado italiano y que se ha exportado con éxito a Países Bajos y Portugal. El enfoque se basa en una sólida experiencia orientada a la innovación y la capacidad de anticipar las tendencias de los mercados en diversas clases de activos inmobiliarios, gracias a un equipo de profesionales con una larga experiencia y al uso de las tecnologías digitales más avanzadas. Para ello, Dils se apoyará en su equipo de Transformación interno, que cuenta con 70 profesionales que están especializados en tecnología, marketing y marketing digital, diseño gráfico, imágenes en 3D, investigación y datos.

Según el equipo de Investigación de Dils, desde 2019 a 2023, se han producido una media de 560.000 transacciones residenciales anualmente y en 2024, el mercado residencial español registró 642.000 transacciones, la tercera cifra más alta de la historia. Los mercados residenciales de Madrid y Barcelona están entre los más dinámicos de Europa, con un gran potencial de crecimiento futuro de los precios. La costa española sigue siendo uno de los destinos más atractivos para los compradores internacionales de estilo de vida, con un creciente interés de compradores de fuera de Europa. España ofrece un enorme potencial en las principales clases de activos comerciales, con cerca de 60.000 millones de euros de inversión, que se registraron en los últimos cinco años, inclusive los 14 millones en 2024. Al ser uno de los destinos de inversión inmobiliaria más atractivos de Europa en 2025, sigue contando con una fuerte demanda. El sector hostelero sigue siendo un enfoque clave, motivado por el sólido sector turístico en España. Además, es un destino exclusivo para el capital privado y para la inversión por parte de individuos con un patrimonio neto ultraalto (UHNWI), especialmente de aquellos procedentes del norte de Europa, Estados Unidos y Latino América.

«Estamos muy orgullosos de dar la bienvenida a este excepcional equipo, que cuenta con profesionales con mucho talento, que han trabajado para hacer de Lucas Fox un líder en el mercado residencial en España», indica Giuseppe Amitrano, CEO del grupo Dils. «La asociación estratégica que hemos firmado marca un hito clave para Dils a la hora de consolidar nuestro plan de expansión internacional que se inició en 2023. Nuestra colaboración con Lucas Fox y la expansión en curso ha conseguido que Dils se convierta en un actor independiente e innovador a nivel europeo con un equipo multidisciplinar de más de 600 trabajadores en cuatro países. Así, se espera que los ingresos superen los 100 millones de euros. Cuando entramos en un mercado nuevo, nos disponemos a ofrecer los mejores servicios a nuestros clientes, combinando la experiencia local y nuestro conocimiento, habilidades y tecnología. Nuestro objetivo consiste en seguir con nuestro programa de inversión y consolidación en los países en los que operamos (Países Bajos, Portugal y España, además de Italia) y ampliar nuestra presencia en otros países como Francia, Alemania, Polonia y el Reino Unido. De esta manera, pretendemos convertirnos en el nuevo actor alternativo, inteligente e independiente en el mercado inmobiliario europeo».

Alexander Vaughan, cofundador de Lucas Fox añade: «La asociación con Dils representa un capítulo nuevo y emocionante para Lucas Fox. A lo largo de los años, hemos creado una empresa líder en el sector inmobiliario de lujo en España y hemos construido una reputación sólida, gracias a la profesionalidad de nuestro equipo y a que ofrecemos los mejores servicios a nuestros clientes. La experiencia de Dils, con la que compartimos valores y una visión de futuro, nos impulsará para lograr nuevos niveles de éxito, mientras conservamos la esencia del negocio que hemos construido hasta el momento. Estamos entusiasmados de formar parte del ambicioso proyecto de Dils de convertirnos en la empresa paneuropea de servicios inmobiliarios líder. Juntos prosperaremos como equipo en el dinámico entorno que nos espera».