Encantadora casa de pueblo con jardin y piscina en venta en el Alt Empordà, a 15 minutos del mar

Características principales de la casa / villa

• Piscina
• Jardín
• Propiedad de época
• Características de época
• Pozo
• Chimenea
• Aire acondicionado
• Plano 576m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta encantadora casa de pueblo en pleno Alt Empordà.

Accedemos a la casa desde una tranquila calle. El gran portal, con espacio para que pasen coches por sus dimensiones, da acceso a un maravilloso porche que conecta con los dos cuerpos de la casa y el frondoso jardín.

El cuerpo principal de más de 300 m² es una vivienda rehabilitada hace 30 años, en cuya rehabilitación se respetaron las estancias y materiales originales, con suelos de toba catalana, techos abovedados y vigas de madera.

En la planta baja, encontramos una acogedora cocina con salida al porche y jardín para las comidas de verano y acceso a un comedor interior para las comidas de inverno, un estudio/dormitorio, un baño completo y una zona de lavadero/despensa.

El salón con chimenea y acceso a una terraza orientada a sur y al jardín es el protagonista de la primera planta. Un espacio maravilloso para las tardes de inverno, con mucha luz natural. En esta misma planta, un distribuidor/despacho separa este espacio de los tres dormitorios y el gran baño. El principal se sitúa en una maravillosa y diáfana segunda planta y goza de dos terrazas, ventanas a tres vientos y el techo abuhardillado.

El segundo cuerpo, de poco más de 200 m² distribuidos en dos plantas, está por rehabilitar, pero también conserva la distribución y materiales de época, así como un maravilloso ventanal al con vistas al jardín. Los dos cuerpos pueden mantenerse independientes o unirse en una sola vivienda.

El jardín destaca por su frondosidad, con árboles consolidados y bonitas zonas de sombra para el verano que contrastan con el espacio de césped delante de la piscina de 7,5 X 2 metros que disfruta de sol todo el día.

Una casa encantadora con tantas posibilidades como sus nuevos dueños deseen darle, ya que el cuerpo por rehabilitar puede añadirse a la vivienda principal, convertirse en un estudio, en una casa independiente de invitados o incluso una casa de huéspedes, ya que la casa cuenta con licencia turística.

No dude en venir a visitarla y descubrir este pequeño oasis ampurdanés.

Extras

• Jardín
• Piscina
• Pozo 
• Riego automático
• Aire acondicionado en algunas estancias
• Licencia turística

Distribución de la casa / villa

Casa principal

Planta baja

• Cocina con salida al porche y al jardín
• Comedor abierto a la cocina
• Baño completo
• Zona de aguas conectada a la cocina
• Dormitorio/sala polivalente

Primera planta

• Salón con chimenea y salida a la terraza sur
• 3 dormitorios dobles
• Baño completo
• Despacho/distribuidor

Segunda planta

• Dormitorio principal con techo abuhardillado y salida a dos terrazas

Anexo para rehabilitar

• Planta baja con varias salas abovedadas (100 m²)
• Primera planta con terraza (aprox. 100 m²)

Ubicación y localización de esta casa / villa en Alt Empordà, Girona

Esta casa de pueblo se encuentra en una pequeña y tranquila localidad en el Alt Empordà, a 15 minutos de las playas de Sant Pere Pescador y Sant Marti de Empuries y a 20 minutos de la estación de tren de Figueres. Se sitúa a 40 minutos de Girona y a 1 hora y 30 minutos de Barcelona.

Certificado energético del inmueble