Vivienda de obra nueva excepcional en venta en el campo de golf PGA Catalunya, Girona

Características principales de la propiedad en campo de golf

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Spa
• Jacuzzi
• Gimnasio
• Garaje
• Ascensor
• Suelos de mármol
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Vistas
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de aspiración centralizada
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Lavadero
• Cocina equipada
• Cine en casa
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 1.415m²

Lo que tienes que saber de esta propiedad en campo de golf en venta

Excepcional casa de lujo de obra nueva en el corazón del resort PGA Catalunya. Se trata, sin duda, de una de las viviendas de lujo más destacadas de la zona. Finalizada en 2020, la vivienda se asienta sobre una parcela doble de 4.810 m² y, con una superficie total construida de 1.415 m², es la vivienda residencial más grande del complejo.

La vivienda está en primera línea del campo de golf, disfrutando de magníficas vistas el sur a través de la calle 12, con las montañas del Montseny de fondo.

La vivienda, distribuida en 3 plantas y con los más altos estándares del lujo, disfruta de espacios generosos que albergan 5 dormitorios, 9 baños y varias zonas de día.

El dormitorio principal ocupa toda la primera planta, con amplias terrazas y su una oficina privada con vistas al campo de golf y al parque natural del Montseny. La magnífica zona de ocio en la planta baja consta de una sala de billar, un spa (con sauna y hammam de Effegibi) y gimnasio, una bodega y un garaje con capacidad para 4 coches.

El gran jardín privado con césped ofrece una gran piscina climatizada, un jacuzzi y más de 396 m² de terrazas y porches, tanto en la planta baja como en la primera, ideales para cenar al aire libre y admirar las vistas y puestas de sol impresionantes.

Sus características adicionales incluyen:

• Ascensor
• Persianas opacas automáticas
• Sistema domótico inteligente con control por tableta y teléfono
• Sistema de seguridad avanzado
• Suelos radiantes BEKO-TEK de Schluter
• Aire acondicionado (DAIKIN silencioso)
• Sistema de aspiración centralizado
• Iluminación interior ambiental configurable
• Riego exterior multizona
• Puertas de garaje automáticas
• Garaje con revestimiento de suelo RaceDeck
• Electrodomésticos de cocina Gaggenau
• Sanitarios Villeroy & Boch, Hansgrohe y Agape

Esta es una de las viviendas de lujo de mayor tamaño de la región, en una ubicación privilegiada en el resort de golf mejor valorado de Europa y sería una primera o segunda residencia ideal para un comprador que sepa apreciar los placeres de la vida.

Distribución de la propiedad en campo de golf

La vivienda se divide en 3 plantas y se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja (452 m² + 250 m² terrazas)

• Recibidor con pavimento Graniti Fiandre
• Cocina (33 m²) con suelos de Fiandre, encimeras de mármol Artematica y electrodomésticos de alta gama, incluidos los hornos y la vinoteca de Gaggenau, frigoríficos Liebherr y vitrocerámica y extractor de piedra de Bora
• Salón-comedor de planta abierta (93 m²) con chimenea de Spartherm, suelo de Fiandre y puertas de cristal tintado (Longhi) con vistas al jardín. También cuenta con salida a un gran porche cubierto con zona de barbacoa
• Guardarropa de invitados
• 4 dormitorios dobles con baño (de 19 m² a 40 m²) de diseño a medida. De ellos, 3 dormitorios disfrutan de acceso directo al jardín y uno se beneficia de salida a una gran terraza privada cubierta

Primera planta (195 m² + 146 m² terrazas)

• Dormitorio principal (68 m²) con baño privado, un amplio armario y salida a una gran azotea de 60 m² con vistas al campo de golf
• Amplia oficina (40 m²) con vistas panorámicas a las montañas del Montseny y salida a una gran terraza privada de 85 m²
• Baño

Planta inferior

• Garaje (151 m²) con capacidad para 4 coches grandes
• Baño
• Instalaciones/sala de máquinas
• Cuarto de lavado
• Sala de personal/home cinema
• Gimnasio (85 m²)
• Zona de spa con sauna, hammam y baño
• Gran sala de juegos (106 m²) con bodega
• Trastero

Ubicación y localización de esta propiedad en campo de golf en PGA Cataluña, Girona

La vivienda está a solo un minuto en coche de la Club House y del primer tee del Stadium Course de PGA Catalunya, valorado como el mejor campo de España durante seis años consecutivos.

El aeropuerto más cercano, el de Girona-Costa Brava, está a solo 6 minutos en coche de la vivienda y la preciosa ciudad histórica de Girona está a solo 20 minutos.

El colegio internacional más cercano (St George's) se ubica a solo 10 minutos en coche, y las playas más cercanas de la Costa Brava a solo 30 minutos.

Asimismo, Barcelona, la capital catalana, está a solo 1 hora en coche.

Certificado energético del inmueble