CAMPOLIVAR RESIDENCE.

Promoción de obra nueva con 6 magníficas villas independientes de 4 dormitorios en venta en la población de Campolivar, Valencia.

Lucas Fox presenta la promoción de obra nueva Campolivar Residence, un exclusivo residencial de seis villas unifamiliares de lujo, cada una con su propia parcela de entre 500 y 600 m².

Las villas ofrecen una arquitectura que se integra con el entorno. Para ello, se han empleado materiales nobles como la madera para cubrir parte de las fachadas. Además, disfrutan de zonas exteriores como el amplio jardín privado con césped naturales y con piscina y de cloración salina, con vistas despejadas.

En el interior, las villas gozan de una gran luminosidad, gracias a sus grandes cristaleras que maximizan la entrada de luz natural. Gozan de un diseño moderno y funcional, con espacios amplios y diáfanos. De igual modo, se benefician de una decoración actual, con mobiliario de gran calidad en tonos claros y neutros que maximizan la sensación de amplitud.

Se distribuyen en dos plantas, con una superficie de 273 m² y con cuatro dormitorios. Se ofrece un sótano diáfano opcional. En la planta baja, que alberga la zona de día, se encuentra un amplio salón-comedor y una cocina abierta con isla, que se pueden configurar de distintas maneras según las preferencias del propietario.

Entre sus calidades, cabe destacar que las viviendas cuentan con pavimento de gres porcelánico, puertas interiores de suelo a techo y lacadas en blanco, armarios serán con puertas lacadas en blanco y revestimiento interior de madera y puerta de entrada a la vivienda de seguridad acorazada. Asimismo, cuentan con carpintería de aluminio con rotura de puente término de la marca Cortizo con doble acristalamiento tipo Climalit y barandillas exteriores e interiores de vidrio de seguridad. En cuanto a los baños, se dispone de alicatados con gres porcelánico de alta calidad, de la marca Pamesa o similar y sanitarios con cisterna empotrada oculta, marca Duravit o similar. Las cocinas vienen equipadas con electrodomésticos integrados en el mobiliario de cocina: placa de inducción, horno eléctrico y microondas integrados, así como frigorífico, lavavajillas y lavadora, todo de la marca Bosch o similar.

Las viviendas disponen de alta eficiencia energética: sistema de climatización por conductos calor y frío, agua caliente sanitaria alimentada por aerotermia y sistema Airzone. También dispone de sistema domótica para controlar la iluminación y la climatización.

Se permitirá la elección sin coste entre las siguientes opciones: cambio de plato de ducha por bañera, dos opciones de tonos de mobiliario de la cocina (armarios y bancada) y dos opciones de alicatados. Además, se ofrece la elección con coste de las siguientes opciones: instalación de chimenea tipo casete de pellets, sistema de calefacción mediante suelo radiante, instalación fotovoltaica en la cubierta, descalcificador y la incorporación de mecanismos eléctricos domotizables, serie SIMON 100.

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Extras

• Jardín privado con césped natural
• Piscina privada con depuración salina
• Salones con grandes acristalamientos que aportan una gran luminosidad
• Cocinas equipadas con electrodomésticos integrados en el mobiliario (placa de inducción, horno eléctrico y microondas integrados, frigorífico, lavavajillas y lavadora) marca BOSCH o similar
• Campana extractora decorativa
• Acabados de excelentes calidades
• Alta eficiencia energética
• Sistema de climatización por conductos con Airzone
• Aerotermia
• Chimenea opcional en el salón, tipo casete de pellets
• Sistema domótico para control de iluminación y climatización
• Opciones de personalización

Ubicación

La promoción se encuentra en la urbanización Campolivar en el municipio de Godella. Se trata de una urbanización muy segura, pese a no estar cerrada a los visitantes. Dispone de servicio de seguridad propio, que patrulla de día y de noche, además de contar con un retén de la Policía Local de Godella. Está situada al norte del casco urbano, que limita con los municipios de Rocafort y Paterna, a poco más de 4 kilómetros de la ciudad de Valencia.

El área residencial se encuentra perfectamente conectada por carretera. Desde el centro de Valencia, tardaremos unos 15 minutos en llegar a Campolivar en un día de tráfico normal. El acceso a la carretera que nos traslada al aeropuerto internacional de Manises es rápido y sencillo. El aeropuerto dista de Campolivar 8 kilómetros y podemos llegar al mismo en unos 25 minutos. Además de las playas urbanas de Valencia (Malvarrosa, las Arenas) y Alboraya (la Patacona), desde Campolivar podemos acceder rápidamente a las playas de El Puig o Puzol en aproximadamente 20 minutos. Por otro lado, cuenta con servicios de autobús metropolitano y paradas de metro en las poblaciones cercanas de Godella y Rocafort.

Su proximidad a la capital y su entorno tranquilo y familiar la convierten en una opción ideal para muchas familias que residen de forma permanente aquí. Cuenta con una gran cantidad de servicios, como farmacia a 8 minutos a pie y supermercado a menos de 1,3 kilómetros. El centro de ocio Heron City se encuentra a 1,5 kilómetros y cuenta con gran variedad de restaurantes, así como gimnasio, bolera y los cines Kinépolis, entre otros.

Para completar la oferta, está cerca de varios colegios internacionales como el Edelweiss School a 4 minutos caminando y el centro privado English School Los Olivos Primary. El pabellón municipal está a un kilómetro de distancia. Los aficionados al golf disponen de varias opciones cercanas y de gran calidad: club de golf Escorpión 8 kilómetros, el Club de Manises a 9 kilómetros, el campo de Masía de las Estrellas a 16 kilómetros, el campo de golf de El Bosque a 25 kilómetros y el campo del Parador de El Saler a 29 kilómetros.

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