Magnífica villa aislada de obra nueva en venta con 4 habitaciones en el municipio de Godella.

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Se aceptan mascotas
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 271m²
• Superficie construida 271m²
• Superficie útil 167m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Esta vivienda forma parte de la promoción Campolivar Residence, una promoción de obra nueva de un exclusivo residencial de 6 Villas unifamiliares de lujo.

La villa presenta una superficie total construida de 271,10 (opción con sótano) y de 230,94 metros cuadrados (sin opción sótano), se asienta sobre una superficie de parcela de 500 metros cuadrados. Se compone de planta baja, planta primera y, sótano (opcional). En la planta baja se distribuye un amplio salón comedor con salida a terraza, el salón comedor comunica con una cocina abierta equipada, junto a la cocina un lavadero, la planta baja se completa con un dormitorio doble con baño en suite y un vestíbulo que se corresponde con la habitación principal, desde la misma se puede acceder a un balcón. La planta primera está compuesta por 3 habitaciones dobles, una de ellas con baño en suite y un vestidor abierto, otro baño completo da servicio a las otras dos estancias, desde dos habitaciones dobles se accede a una terraza privada. Opcionalmente se ofrece una planta de sótano de aproximadamente 30 m2 ventilado con luz natural mediante un lucernario.

La vivienda presentará pavimento de gres porcelánico, las puertas interiores serán de suelo a techo, lacadas en blanco, abatibles correderas según zonas, los armarios serán con puertas lacadas en blanco y revestimiento interior de madera, la puerta de entrada a la vivienda será de seguridad acorazada. En cuanto a la carpintería exterior será de  aluminio con rotura de puente término (RPT) CORTIZO y doble acristalamiento tipo Climalit, las barandillas exteriores e interiores serán de vidrio de seguridad. En cuanto a los baños, los alicatados se prevén que sean con gres porcelánico en paramentos verticales y horizontales de alta calidad, marca PAMESA o similar, los sanitarios estarán con cisterna empotrada oculta, marca DURAVIT o similar.

La cocina estará equipada con electrodomésticos integrados en mobiliario de cocina: placa de inducción, horno eléctrico y microondas integrados, marca BOSCH o similar. Frigorífico, lavavajillas y lavadora marca BOSCH o similar. Campana extractora decorativa. La vivienda dispondrá de alta eficiencia energética, sistema de climatización por conductos para producción de calor y frío. ACS mediante equipos de aerotermia, sistema Airzone, instalación de chimenea en salón, opcional tipo cassette de pelets. Dispondrá de sistema domótica para control de iluminación y climatización. La parte exterior se corresponderá con un amplio jardín privado con césped natural y  piscina privada con depuración salina. Se permitirá la elección sin coste entre las siguientes opciones de diversos aspectos de la vivienda: cambio de plato de ducha por bañera, dos opciones de tono de mobiliario de cocina (armarios y bancada), 2 opciones de alicatados. Se permitirá  la elección con coste entre las siguientes opciones de diversos aspectos de la vivienda:  instalación de chimenea tipo cassette para pellets, sistema de calefacción mediante suelo radiante, instalación fotovoltaica en cubierta, descalcificador para sistema de ACS  y la incorporación de mecanismos eléctricos domotizables, serie SIMON 100

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

Aspectos destacados

• Jardín privado con césped natural.
• Piscina privada con depuración salina.
• Salones con grandes acristalamientos que aportan una gran luminosidad.
• Cocinas equipadas con electrodomésticos integrados en mobiliario de cocina: placa de inducción, horno eléctrico y microondas integrados, marca BOSCH o similar. Frigorífico, lavavajillas y lavadora marca BOSCH o similar. Campana extractora decorativa.
• Acabados de excelentes calidades
• Alta eficiencia energética, sistema de climatización por conductos para producción de calor y frío. ACS mediante equipos de aerotermia. Sistema Airzone, instalación de Chimenea en salón, opcional tipo cassette de pelets.
• Sistema domótico para control de iluminación y climatización.
• Opciones para elegir para personalización.

Distribución de la casa / villa

-Sótano (OPCIONAL)

-Planta baja:

*Salón-comedor.

*Cocina equipada.

*Habitación doble con baño en suite

-Planta primera

*2 habitaciones dobles.

*1 habitación doble con baño en suite y vestidor.

*1 baño completo.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Godella / Rocafort, Valencia

CAMPOLIVAR es un barrio residencial con una larga tradición entre los valencianos, caracterizado por su exclusividad y ambiente distinguido. No se trata de una urbanización cerrada, sino de una zona residencial de alto nivel.

La promoción se encuentra en el municipio de Godella, con una población de aproximadamente 13,000 habitantes. Está situada al norte del casco urbano, limitando con los municipios de Rocafort y Paterna, y a poco más de 4 kilómetros de la ciudad de Valencia. Su proximidad a la capital y su entorno tranquilo y familiar la convierten en una opción ideal para muchas familias, con más de 2,500 Villas habitadas de manera permanente.  Presenta una gran cantidad de servicios (farmacias, supermercados etc ), además destaca por su proximidad a colegios internacionales como Edelweiss School y  English School Los Olivos Primary (Centro Docente Privado Extranjero).

Certificado energético del inmueble