Villa reformada, con mucha luz natural y licencia de alquiler turístico en venta en un entorno natural en Hondarribia, a un paso de San Sebastián

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Exterior
• Balcón
• Plano 470m²
• Superficie construida 470m²
• Superficie útil 411m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox San Sebastián presenta esta impresionante villa de 470 m² distribuida en tres plantas, que se presenta recientemente reformada, en un entorno natural inigualable, rodeado de zonas verdes y con un cuidado jardín.

La planta principal, de aproximadamente 310 m², está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural que ofrece su privilegiada ubicación. Este nivel se divide en dos viviendas independientes:

Por un lado, la vivienda principal cuenta con una espectacular cocina americana, completamente equipada, con armarios de alta calidad con una amplia zona de salón-comedor de más de 70 m². Desde aquí, se accede directamente a una maravillosa terraza cubierta y al extenso jardín. Además, esta vivienda cuenta con dos amplios dormitorios con sendos baños privados, un generoso recibidor y un aseo de invitados.

La vivienda secundaria cuenta con acceso independiente y es ideal para recibir invitados o como casa para familiares. Dispone de una cocina americana abierta al salón-comedor, tres dormitorios y un baño completo.

La segunda planta ofrece un espacio de 67 m² adicional, con un gran salón que se abre a un balcón cubierto con vistas despejadas al jardín y a la frondosa zona arbolada de los alrededores. Asimismo, cuenta con dos dormitorios, una zona de lavandería y un baño.

En la planta sótano, se ofrece un espacio bien aprovechado de 161 m² con un cuarto de calderas, una bodega, y un amplio txoko o salón de 113 m² con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, ideal para reuniones y eventos.

La villa se asienta sobre una amplia parcela de 1.500 m², que ofrece diversas zonas verdes y espacios de descanso, además de una extensa zona de aparcamiento, con capacidad para varios coches.

La vivienda cuenta con licencia como vivienda turística aprobada, que ofrece un gran potencial de rentabilidad en caso de que se desee desarrollar la actividad.

Esta villa originariamente tenía una parcela de mayor tamaño que ha sido dividida en dos parcelas y se ha construido una nueva villa en la parcela de al lado.

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Extras

• Licencia turística
• Parcela de 1500 m²
• Vivienda de nueva construcción en la misma parcela

Distribución de la casa / villa

Planta principal

Vivienda principal

• Salón-comedor
• Cocina abierta
• 2 dormitorios con baños privados
• Recibidor
• Aseo de invitados

Vivienda secundaria

• Salón-comedor
• Cocina abierta
• 3 dormitorios
• Baño

Planta superior

• Salón
• Balcón
• 2 dormitorios
• Lavandería
• Baño

Planta semisótano

• Txoko o sala de reuniones y eventos
• Cuarto de calderas
• Bodega

Exterior

• Terraza techada
• Jardín
• Zona de aparcamiento

Ubicación y localización de esta casa / villa en San Sebastián, País Vasco

La villa se ubica dentro del complejo del Real Golf Club de San Sebastián, una urbanización privada y exclusiva, en una preciosa zona natural rodeada de bosque. Este lugar está estratégicamente situado a 10 minutos de Hondarribia y a 15 minutos de San Sebastián, lo que lo convierte en una ubicación muy conveniente y bien conectada. La proximidad a carreteras y autopistas garantiza fácil acceso a todos los servicios necesarios.

La ubicación es ideal para quienes buscan tranquilidad en medio de la naturaleza, sin renunciar a la cercanía con dos ciudades importantes del País Vasco, San Sebastián y Hondarribia, además de estar al lado de la frontera con el sur de Francia.