Casa rural en venta cerca de la ciudad de Banyoles en el Pla d'Estany con alojamiento para invitados, establos y 16ha de terrenos

Características principales de la casa rural

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Aparcamiento
• Plano 689m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Es difícil imaginar un lugar más idílico. Esta maravillosa casa rural se encuentra en 16 hectáreas de terreno privado con hermosos jardines, alojamiento de invitados independiente, establos, un corral, piscina y pista de tenis, todo con impresionantes vistas del paisaje a través de las colinas volcánicas de la Garrotxa hasta las cumbres nevadas de los Pirineos.
La ubicación es excepcional, ya que se encuentra a tan solo 8 km (7 minutos) de Banyoles con sus tiendas, restaurantes, cafeterías y un pintoresco lago, pero se trata de una finca privada que ofrece tranquilidad y privacidad total.
La propiedad sería ideal para un comprador que desee crear un refugio rural con instalaciones ecuestres ya que la finca ofrece una casa principal de 7 dormitorios (314m2), 4 apartamentos de invitados (210m2) y un establo (155m2) con 4 espacios amplios de 20m2 cada uno. El acceso a la propiedad se realiza a través de una carretera de asfalto y piedra bien mantenida y la finca está a solo 35 km de la ciudad de Girona y su aeropuerto internacional.
El inmueble data del siglo XVII-XVIII y fue totalmente restaurada en los años veinte. La casa fue ampliada posteriormente en los años ochenta antes de que los actuales propietarios llevaran a cabo una amplia renovación hace 4 años.

Distribución de la casa rural

La casa principal se distribuye en tres plantas:
Planta baja: Sala de recepción con acceso al jardín; dormitorio doble de 25m2 (acceso para minusválidos) con cuarto de baño privado (ducha) y acceso a la piscina y al jardín; segundo dormitorio doble (34m2) con cuarto de baño privado (también con acceso a la piscina y jardín), sala de instalaciones
Primera planta: recibidor principal; oficina; aseo de invitados; salón/comedor (36m2) con chimenea; cocina totalmente equipada (39m2) con isla central y comedor; dormitorio principal con cuarto de baño privado (bañera y ducha)
Segunda planta: tres dormitorios dobles (cada uno de 14m2); dormitorio individual (10m2); cuarto de baño familiar (con bañera)
Los cuatro apartamentos para invitados (cada uno de aproximadamente 35m2) se encuentran en un edificio anexo de una planta a aproximadamente 50 metros de la casa principal. Tres de los apartamentos ofrecen un amplio dormitorio doble con cuarto de baño moderno; el cuarto apartamento es más grande y cuenta con su propia cocina y salón/comedor. Los apartamentos comparten un salón/comedor de planta abierta de 41m2 (con chimenea) y cocina moderna totalmente equipada
Los establos se encuentran en un edificio anexo independiente que comprende la sala de instalaciones de los apartamentos, un taller, trastero y cuatro establos.
La finca también cuenta con:
Un bonito jardín con piscina, una gran terraza cubierta junto a la casa principal con barbacoa hecha a la medida, un potrero de entrenamiento para los caballos; pista de tenis, campo de fútbol sala y zona de aparcamiento.
De las 16 hectáreas, mucho es pino silvestre aunque una zona grande se ha despejado y se puso a pastar detrás de la casa principal. Situado dentro de este campo hay una estación de alimentación para los caballos.
Características adicionales: Sistemas de calefacción central de gasóleo y leña en la casa principal; ventanas de doble vidrio; sistema de riego en el jardín; suministro eléctrico; agua procedente de un pozo privado
Se trata de una casa rural excepcional en una ubicación privilegiada que ofrece total privacidad, tranquilidad y excelente acceso.Sería una residencia privada encantadora o un refugio rural idílico.

Ubicación y localización de esta casa rural en Pla de l'Estany, Girona

Distancias
Aeropuerto de Girona: 35 km
L'Escala (Costa Brava): 45 km
Barcelona: 125 km
Vallter 2000 estación de esquí (Pirineo español): 70 km