Gran masía histórica del siglo XIII con mucho encanto, con 9 hectáreas de terreno y 8.000 m² de jardín en venta a 9 km de Girona

Características principales de la casa rural

• Vistas a las montañas
• Jardín
• Techos altos
• Suelos hidráulicos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cine en casa
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Biblioteca
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 728m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Lucas Fox presenta esta masía histórica que se remonta a los siglos XIII y XIV con todas comodidades modernas a nueve kilómetros de la ciudad de Girona.

La finca se extiende sobre un terreno de 90.019 m² con más de 8.000 m² de jardines perfectamente cuidados con césped y riego automático. Esta magnífica finca alberga cuatro edificaciones principales, cada una con su propio carácter y encanto.

La edificación principal de 977,51 m² se distribuye en una planta baja y tres plantas superiores. Se presenta construida y restaurada enteramente en piedra, con elementos históricos como un arco gótico en la planta inferior. Las características constructivas incluyen techos aislados térmicamente con teja árabe de recuperación, pavimentos de terracota, mármol anticato, gres porcelánico y una elegante tarima de madera de Doussie en las plantas superiores. Además, goza de una gran calidad de materiales y atención al detalle, como el uso de carpintería interior de madera maciza de cedro del Líbano y exterior de roble francés artesanal. Incluye los sistemas de calefacción y climatización con una caldera de gas, radiadores de fundición y bombas de calor individuales.

La edificación secundaria, con 252,12 m², ocupa las antiguas caballerizas, ahora transformadas en una acogedora vivienda para el servicio en la planta baja y una elegante residencia para invitados en la planta superior. Cuenta con techos aislados, pavimentos de terracota manual encerada y sistemas de calefacción y climatización modernos.

El garaje subterráneo es una construcción moderna de 189 m² en hormigón armado, con capacidad para más de 10 vehículos, acceso automatizado y una cubierta ajardinada que se integra armoniosamente con el entorno.

El invernadero de 75 m² combina una estructura de madera de pino Douglas tratada y acristalamiento con vidrio de seguridad armado.

Entre los elementos secundarios, encontramos un porche con barbacoa, asador y horno de cerámica y piedra, un túnel subterráneo de piedra abovedada que conecta la vivienda principal con el río Junquerol, un porche de madera para 4 vehículos y una zona de bosque de 1800 m² cerrada perimetralmente.

La finca está equipada con un depósito de gas de 8.000 litros, placas solares para agua caliente, dos pozos de agua, un sistema de tratamiento de agua completo y 8.000 m² de césped con riego automático. Además, cuenta con una casita de madera destinada al almacenamiento de equipos de jardinería.

No se pierda esta masía histórica, que combina los elementos de época con las comodidades actuales. Póngase en contacto con Lucas Fox.

Extras

General

• Superficie total: 90.019 m²
• Área del jardín: 8.000 m² con riego automático
• Orígenes históricos de los siglos XIII y XIV

Casa principal

• Aislamiento térmico con teja árabe de recuperación
• Suelos de terracota, mármol anticato y gres porcelánico
• Tarima de madera de Doussie en pisos superiores
• Puertas interiores de madera maciza de Cedro del Líbano
• Puertas y ventanas exteriores de roble francés artesanal
• Cristales dobles con gas Argón
• Herrajes italianos de latón
• Calefacción con caldera de gas y radiadores de fundición
• Aparatos individuales de bomba de calor

Casa secundaria

• Cubierta aislada con teja árabe de recuperación
• Suelos de terracota manual encerada
• Carpintería interior lacada
• Calefacción y refrigeración por bomba de calor
• Chimenea de casete motorizada de leña

Garaje

• Estructura de hormigón armado
• Puerta automática de madera tropical
• Cubierta ajardinada

Invernadero

• Base de hormigón armado
• Estructura de madera de pino Douglas tratada
• Acristalamiento con vidrio de seguridad y carpintería de aluminio color madera

Exterior

• Depósito de gas de 8.000 litros
• Placas solares para agua caliente
• 2 pozos de agua con depósitos reguladores y de decantación
• Sistema de tratamiento de agua (descalcificación, ósmosis, ultravioleta)

Distribución de la casa rural

Casa principal (977,51 m²)

• Planta baja
• 3 plantas superiores

Edificación secundaria (252,12 m²)

Planta baja

• Vivienda para el servicio y garaje para 2 vehículos

Planta superior

• Vivienda para invitados con 2 dormitorios, baño, cocina, comedor y salón

Edificación 3

• Garaje subterráneo (189 m²) para más de 10 vehículos

Edificación 4

• Invernadero (75 m²)

Exterior

• Porche con barbacoa, asador y horno de cerámica
• Túnel subterráneo de piedra abovedada que conecta la casa principal con el río Junquerol
• Gran bodega de piedra
• Porche de madera de 72 m² para 4 vehículos
• Área de bosque de 1.800 m² cercada para un pequeño zoológico o animales de compañía
• 8.000 m² de césped con riego automático
• Casita de madera para almacenamiento de jardinería

Ubicación y localización de esta casa rural en El Gironés, Girona

Can Batlle de Ginestar está rodeada por el río Junquerol y el río Canet y resulta accesible desde la carretera de Las Planas, por lo que ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del entorno rural y la proximidad a servicios y comodidades urbanas.

Distancias

• a 9 kilómetros del centro de la ciudad de Girona
• a 20 kilómetros del aeropuerto de Girona
• a 45 kilómetros de las mejores playas de la Costa Brava
• a 105 kilómetros de Barcelona.