Propiedad histórica de los siglos XIV-XV con jardín privado y vistas al parque natural de Les Gavarres, ideal como casa privada o negocio, entre El Gironés y el Baix Empordà, Girona.

Características principales de la casa rural

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Renovado
• Licencia Turística
• Exterior
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 1.180m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Lucas Fox presenta esta propiedad única con un encanto singular, una antigua construcción de los siglos XIV-XV que ofrece el equilibrio perfecto entre historia, privacidad y confort moderno. Situada en una de las localidades con más carácter del Gironès y el Empordà, descrita por el poeta Toni Puigvert como un pequeño paraíso ondulado y armonioso, esta casa transmite una belleza serena y atemporal. Con su aire italiano, calles empedradas y fachadas en tonos miel, la población se alza sobre una colina dominada por su elegante iglesia, ofreciendo un entorno de paz y autenticidad difícil de encontrar.

Concebida como un refugio privado, la propiedad brinda la posibilidad de ser utilizada como primera o segunda residencia, adaptándose a distintos estilos de vida. Su ubicación estratégica, entre la ciudad de Girona, el parque natural de Les Gavarres y las mejores playas de la Costa Brava, la convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en un entorno natural privilegiado. Su amplio jardín ofrece privacidad absoluta, con piscina de temporada al aire libre, solárium y rincones diseñados para el descanso. Existe además la posibilidad de ampliar la edificabilidad, permitiendo la creación de nuevos espacios como un dormitorio adicional o un estudio con salida directa al jardín, perfecto para quienes desean teletrabajar en un ambiente de tranquilidad sin renunciar al bienestar de una propiedad singular.

Para quienes desean compaginar el uso residencial con una actividad profesional, la propiedad cuenta con una estructura ideal para mantener su funcionamiento como hotel boutique. En la actualidad, dispone de once amplias habitaciones y un restaurante rodeado de un jardín aromático con vistas al parque natural, donde se ofrece una cocina refinada que fusiona tradición y modernidad. Su encanto histórico, su ambiente acogedor y su ubicación estratégica hacen de este hotel un destino codiciado tanto para viajeros en busca de autenticidad como para quienes desean gestionar un pequeño establecimiento con carácter.

Extras

La propiedad cuenta con un espectacular jardín privado, con máxima privacidad, una piscina de temporada al aire libre y un solárium, todo en un entorno natural incomparable, que además, ofrece la posibilidad de explorar las rutas que rodean este rincón privilegiado en bicicleta. Este espacio también tiene un gran potencial como negocio, ya que puede transformarse en un establecimiento hotelero, añadiendo un valor significativo a la propiedad. Su capacidad de albergar tanto el uso privado como hotelero, en función de las necesidades de cada propietario, lo convierte en una oportunidad única para quienes buscan disfrutar de una residencia exclusiva, con la opción de generar ingresos mediante su actividad hotelera si así lo desean.

Distribución de la casa rural

• Dos entradas independientes
• Zona de aparcamiento exterior
• Amplios espacios comunes
• Cocina 
• Comedor
• 11 habitaciones
• 12 baños
• Jardín
• Huerto
• Piscina

Ubicación y localización de esta casa rural en Baix Empordà, Girona

Esta propiedad exclusiva se encuentra en una ubicación inmejorable, combinando la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a los principales puntos de interés de la región. Situada en el corazón de una histórica población medieval, a solo 18 km de Girona, ofrece fácil acceso a la ciudad, la Costa Brava, y las principales rutas de comunicación, lo que la convierte en una opción ideal tanto para una residencia privada como para su posible uso como establecimiento hotelero.

Principales distancias:

• Girona ciudad: 18 km (20 minutos en coche)
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 30 km (30 minutos en coche)
• Estación de tren de Flaçà (con conexión a AVE en Girona y Barcelona): 12 km (15 minutos en coche)
• Barcelona ciudad: 115 km (1 hora y 20 minutos en coche o tren desde Flaçà)
• Barcelona-El Prat Aeropuerto: 125 km (1 hora y 30 minutos en coche o tren)
• Golf Empordà en Gualta (Pitch & Putt y campo de golf): 17 km (20 minutos en coche)
• Playas de la Costa Brava: 30 minutos en coche
• Figueres y Museo Dalí: 45 km (40 minutos en coche)

La propiedad también ofrece aparcamiento privado, lo que facilita la accesibilidad y privacidad en todo momento.

Certificado energético del inmueble