Casa de 3 dormitorios en venta en Baix Empordà, Girona

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Jardín
• Garaje
• Techos altos
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Plano 198m²
• Superficie útil 135m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta en exclusiva esta casa de obra nueva situada en un bonito paraje, justo en un extremo de un pequeño pueblo al norte del Baix Empordà, que ofrece tranquilidad, pero conexión directa con la naturaleza y unas preciosas vistas a los campos de cultivo y a la montaña que la rodean.

La casa se construyó en el 2008 y se distribuyen las estancias principales habitables en una cómoda planta, con salida fluida al exterior y al jardín desde todas las estancias. Además, en la planta inferior, se dispone el garaje, con capacidad para dos coches.

Existe la posibilidad de ampliar la superficie construida actual de la casa con una extensión adicional de 158 m², esto es, 58 m² en la planta baja y 100 m² en una planta superior, para lo que la casa ya está preparada estructuralmente. Además, aprovechando el desnivel del terreno delante de la casa, se puede construir una piscina, que ofrecería estupendas vistas despejadas al campo y a la montaña.

Una ocasión única de disfrutar de un entorno natural privilegiado en una casa muy cómoda y fácil de mantener, muy bien comunicada con los servicios de la zona, la estación de tren, la autopista a Barcelona y a Francia, y con rápido acceso a algunas de las playas de la Costa Brava.

Extras

• Conectada a la red pública de luz, agua y alcantarillado
• Ventanas con doble acristalamiento marca Technal
• Calefacción central de gasoil
• Fibra óptica
• Alarma

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Recibidor
• Salón-comedor
• Porche 
• Cocina
• Dormitorio con baño privado
• 2 dormitorios dobles
• Baño

Planta inferior

• Garaje para dos coches
• Sala de máquinas

Ubicación y localización de esta casa / villa en Baix Empordà, Girona

Esta casa en venta se encuentra en una ubicación privilegiada, al norte del Baix Empordà, en un pequeño núcleo urbano, rodeada de naturaleza y con las playas de Sant Martí d’Empúries, Sant Pere Pescador y L’Escala a unos 20 minutos.

La localidad de Camallera, que ofrece todos los servicios básicos y tiene parada de tren, está a 3 kilómetros al noroeste. La salida de la autopista más próxima, la AP7, está ubicada a 10 kilómetros, por lo que el trayecto a Barcelona es de solo de 1 hora y 20 minutos y a la frontera con Francia de 30 minutos.

Certificado energético del inmueble