Exclusiva villa con piscina y jardín privado en venta en l'Arxiu, Sant Cugat

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Spa
• Garaje
• Ascensor
• Suelos hidráulicos
• Luz natural
• Características de época
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de aspiración centralizada
• Sistema de alarma
• Renovado
• Placas solares
• Parque infantil
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Cuarto de juegos
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 688m²
• Superficie construida 688m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox International Properties se complace presentarles esta magnífica villa de 688 m² situada en la prestigiosa zona de l'Arxiu (Sant Cugat), a escasos metros de la estación de tren y del centro de la ciudad. Goza de una ubicación privilegiada, con todo tipo de servicios como comercios, centros deportivos o colegios, entre otros, a poca distancia.

Al acceder, un recibidor nos conduce directamente al amplio salón-comedor de más de 50 m². Este espacio abierto cuenta con techos a doble altura que permiten ver varios pasillos y estancias de las plantas superiores. Como está totalmente acristalado, ofrece una vista panorámica del jardín y la piscina privada. Desde cualquiera de sus ventanales, salimos al porche exterior, ideal para celebrar veladas, y a la zona chill-out exterior. El salón-comedor se puede hacer independiente con unas cristaleras correderas que dan paso a las escaleras que conectan con el resto de la casa y el ascensor que comunica todas las plantas.

Junto al salón-comedor, se encuentra la cocina, un espacio de 48 m² con una isla central para desayunos y una zona de office. Está equipada con electrodomésticos de alta gama (horno a vapor, horno de pizzas, cocina asiática, vitrocerámica) y cuenta con una amplia zona de almacenamiento. Por unos grandes ventanales, se accede a la barbacoa exterior.

En la primera planta, hay tres dormitorios dobles con vestidor y baño privado, uno de ellos con terraza, y un cuarto dormitorio doble. Todas estas estancias rodean el espacio común abierto que da al salón-comedor y cuentan con ventanales panorámicos que permiten la entrada de mucha luz natural.

La segunda planta, de 139,41 m² y con 37,12 m² de terrazas, está dedicada completamente al área privada. Incluye el dormitorio principal con zona de tocador y vestidor, un amplio baño y un área de descanso de 51,34 m² con diferentes espacios para relajarse, trabajar o hacer ejercicio. Además, dispone de grandes ventanales que dan salida a dos terrazas privadas con vistas espectaculares a La Mola y a las casas y jardines vecinos.

En la planta semisótano, se encuentra una gran sala de cine, despensa, lavandería y un dormitorio con baño privado. También hay una estancia con vestidor y con armarios. Estos espacios tienen acceso a la terraza inferior y al patio inglés, respectivamente. En esta planta también están la sala técnica y el garaje con capacidad para tres coches.

El jardín ofrece total privacidad e incluye una piscina con agua salina.

Entre 2014 y 2015 se realizaron reformas interiores y exteriores. La remodelación exterior incluyó el recubrimiento con ladrillos pequeños, la creación de paredes sándwich para aislamiento térmico y la impermeabilización de suelos exteriores y terrazas. Incluye calefacción de gas por suelo radiante y aire acondicionado mediante placas solares, con una buena eficiencia energética. En los últimos dos años, se han instalado una nueva caldera de gas, placas solares, un sistema de agua por ósmosis y un sistema de electrólisis para la piscina.

No dude en contactar con nosotros.

Extras

• Casa o villa independiente
• 688 m² construidos
• Parcela de 600 m²
• Segunda mano/buen estado
• Orientación sur
• Construido en 2008
• Calefacción individual: gas natural

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Recibidor
• Salón-comedor (50,36 m²)
• Cocina (48,37 m²) con isla central y office
• Porche exterior
• Zona chill-out
• Acceso a la barbacoa exterior

Primera planta

• 2 dormitorios dobles con vestidor y baño privado
• Dormitorio doble con vestidor, baño privado y terraza
• Dormitorio doble
• Espacio abierto común con vistas al salón-comedor

Segunda planta

• 2 terrazas privadas con vistas a La Mola

Dormitorio principal

• Zona de tocador
• Vestidor
• Baño grande
• Área de descanso (51,34 m²) con espacios para descanso, trabajo o gimnasio

Planta semisótano

• Gran sala de cine
• Despensa
• Lavandería
• Dormitorio con baño privado
• Estancia con vestidor para armarios
• Acceso a la terraza inferior y patio inglés
• Sala técnica
• Garaje para 3 coches

Exterior

• Jardín con total privacidad
• Piscina de cloración salina

Ubicación y localización de esta casa / villa en l'Arxiu, Barcelona

La vivienda se ubica en una zona privilegiada y exclusiva de l'Arxiu que cuenta con excelentes comunicaciones con las principales carreteras y un acceso inmejorable a Barcelona y alrededores. La zona de l'Arxiu destaca por sus zonas residenciales tranquilas, pero con infinidad de servicios, comercios y servicios médicos a escasos minutos.

Certificado energético del inmueble