Casa / villa en excelentes condiciones en venta en l'Arxiu (Sant Cugat)

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista al campo de golf
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de aspiración centralizada
• Sistema de alarma
• Placas solares
• Parque infantil
• Lavadero
• Exterior
• Cuarto de juegos
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• A renovar
• Plano 465m²
• Superficie construida 465m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox Interntional Properties les presenta una espectacular villa ubicada en una de las zonas más exclusivas de Sant Cugat, concretamente en l'Arxiu. Esta magnífica casa, orientada al sur y con vistas despejadas, ofrece un entorno residencial privilegiado, muy cerca del centro y de la estación, pero sin renunciar a la tranquilidad que todos buscamos. ¡Realmente lo tiene todo!

La propiedad dispone de 465 m² construidos sobre una parcela de 530 m² y está distribuida en tres plantas más un sótano.

Al entrar, nos recibe un espacioso hall que da acceso a la planta principal, donde encontramos un amplio salón esquinero con grandes ventanales que aportan muchísima luz natural, una chimenea y salida directa al jardín. Además, un comedor que comunica con la cocina y con un encantador porche que invita a disfrutar de las comidas al aire libre, desde donde se accede también al jardín. La cocina office es muy luminosa y está equipada con electrodomésticos integrados. En esta planta también hay un dormitorio individual y un baño completo.

La primera planta dispone de cuatro dormitorios: el principal en suite con vestidor y baño completo, y tres dormitorios más que comparten un segundo baño. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, y dos de ellas disfrutan de terrazas con vistas despejadas.

La planta superior es una preciosa buhardilla con techos de madera, que ofrece un amplio dormitorio con aseo y un espacio diáfano perfecto para usar como estudio, sala de juegos o despacho, gracias a sus generosas dimensiones.

El sótano dispone de un gran aparcamiento con capacidad para varios vehículos, motos y bicicletas, una amplia zona de lavandería y un espacio adicional que puede utilizarse como trastero o despensa.

El jardín mediterráneo que rodea la casa está lleno de encanto, con césped, árboles frutales, una zona de porche con comedor al aire libre, barbacoa y una piscina de agua salina, todo ello con total privacidad.

ACABADOS DE CALIDAD: calefacción de gas, placas solares, suelos de parqué, ventanas con doble cristal, armarios empotrados y cocina totalmente equipada.

UBICACIÓN: Se ubica en una zona privilegiada y exclusiva de l'Arxiu, que cuenta con excelentes comunicaciones con las principales carreteras con acceso inmejorable a Barcelona y alrededores. La zona de l'Arxiu destaca por sus zonas residenciales tranquilas, pero con todo tipo de servicios, comercios y servicios médicos a escasos minutos.

¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!

Extras

• Suelos de parqué
• Carpintería interior de madera
• Carpintería exterior de aluminio con doble cristal
• Persianas 
• Aire acondicionado
• Calafección a radiadores por gas natural
• Placas solares
• Aparcamiento interior
• Aparcamiento exterior
• Piscina
• Jardín
• Terraza
• Barbacoa exterior

Distribución de la casa / villa

Planta baja:

• Salón comedor
• Hall de entrada
• Cocina 
• Habitación en planta con baño completo

Primera planta:

• Habitación doble
• Habitación doble
• Habitación doble
• Habitación suite con baño completo y zona de vestidor
• Baño completo
• Terrazas

Segunda planta:

• Sala polivalente / buhardilla 
• Baño 
• Terraza / solárium

Planta semisótano:

• Aparcamiento
• Sala de maquinas
• Almacenaje

Ubicación y localización de esta casa / villa en l'Arxiu, Barcelona

El barrio Arxiu está situado en el centro de Sant Cugat. Lleva su nombre por el Arxiu (archivo) Nacional de Catalunya, que se encuentra en este barrio.

Es un barrio muy tranquilo y familiar, de clase media-alta. Está formado sobre todo por casas unifamiliares, algunas de ellas de lujo. También hay zonas con apartamentos de buena calidad. Casi todas las casas tienen jardín y piscina.

Al lado del Arxiu Nacional hay una gran zona verde, llamada el Parc de Can Gatxet, donde se puede encontrar un parque infantil y caminos para pasear o correr.

El barrio está rodeado por las vías ferroviarias de FGC. Dependiendo de la zona del barrio, las estaciones más cercanas son la estación central de Sant Cugat (parte este), Valldoreix (sur) y Mira-sol (noroeste). Por ello el barrio está muy bien conectado con Barcelona. También hay autobuses interurbanos que conectan Arxiu con otros barrios de Sant Cugat. El acceso al barrio es fácil por la autopista C-16 y el túnel de Vallvidrera hacia Barcelona o al norte hacia Terrassa.

Certificado energético del inmueble