Una promoción de obra nueva de Edificios en venta en San Sebastián, País Vasco con precios desde 1,370,000 €
Promoción de obra nueva ubicada en el Área Romántica de San Sebastián. que consiste en la rehabilitación integral de la antigua Cámara de la Propiedad Urbana, un inmueble representativo de la ciudad, ubicado en la exclusiva Plaza de Bilbao, sin duda una de las más visitadas de San Sebastián.
El edificio se está reformando por completo, manteniendo su fachada curva de piedra original y portal modernista, construyendo cimentación y estructura de hormigón armado, combinando la elegancia de un edificio del inicio del siglo XX con laas comodidades del siglo XXI.
La promoción cuenta en total con 17 viviendas, todas ellas exteriores con grandes ventanales y miradores hacia la Plaza de Bilbao. El edificio cuenta con local comercial en planta baja, trastero y existe la posibilidad de encontrar plaza de garaje a tan solo 50 metros.
Las viviendas disponibles son:
PLANTA 3ª PISO:
Precio: 1.250.000 € (+10% de IVA). La vivienda es muy luminosa al tener dos balcones a la plaza de Bilbao y además un amplio mirador hacia la calle Alfonso VIII - calle peatonal con tranquilas terrazas- que comunica a la plaza con la Catedral del Buen Pastor. El piso tiene una superficie de 121 m2 construidos y 99 m2 útiles, distribuidos en un amplio salón-comedor, con salida a dos balcones con vistas frontales a la fuente de la plaza de Bilbao y dos dormitorios dobles, con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de un baño en suite y un mirador con vistas a la calle Alfonso VIII. En el pasillo encontramos otro baño completo. Hay posibilidad de un tercer dormitorio de servicio que comunica con una pequeña lavandería que da al patio.
PLANTA 4ª PISO:
Precio: 1.370.000 € (+10% de IVA). Con la misma distribución y características que el anterior, y con las impresionantes vistas de una planta superior.
PLANTA 4ª APARTAMENTO:
Precio: 715.000 € (+10% de IVA). Apartamento de un salón-comedor-cocina abierta tipo americana, un dormitorio con baño en suite, con características similares a los anteriores, se sitúa al centro del edificio, totalmente exterior con tres balcones, muy luminoso y bellas vistas despejadas de planta superior.
PLANTA 4ª UNIÓN DE DOS VIVIENDAS: PISO + APARTAMENTO:
Precio: 2.085.000 € (+10% de IVA). La vivienda poseería cinco balcones a la plaza de Bilbao y además un amplio mirador hacia la calle Alfonso VIII, con una superficie de 175 m2 construidos, distribuidos en un amplio salón-comedor, con salida a dos balcones con vistas frontales a la fuente de la plaza de Bilbao y cuatro dormitorios dobles, dos de ellos con baños en suite, y todos con armarios empotrados. En el pasillo encontramos otro baño completo. Habría posibilidad de un quinto dormitorio de servicio que comunicaría con una la lavandería hacia el patio.
La distribución de las viviendas aprovecha los espacios, hay poco pasillo y la altura de los techos da mucha amplitud.
La obra de rehabilitación se está ejecutando con materiales e instalaciones de alta calidad y contará con aislamiento térmico-acústico en toda su envolvente.
El proyecto de arquitectura e ingeniería, así como la dirección de obra, están a cargo de una de las empresas más prestigiosas del País Vasco, así mismo el contratista principal es una de las mejores constructoras vascas, especializada en este tipo de rehabilitaciones. En el proyecto han intervenido dos diseñadoras de prestigio.
Documentación
Extras
Construcción:
- Fecha de entrega de llaves: primer semestre 2024
- En el precio está ya incluido un trastero que está valorado en 20.000€ + IVA.
Zonas comunes:
- Bello portal que dispondrá de ascensor
Ubicación
A pocos minutos de la Avenida de la Libertad, se llega a través de la calle peatonal Getaria -perfecta para ir de compras, con locales de prestigio y boutiques de grandes marcas- hasta la Plaza Bilbao donde se ubica el edificio, muy próxima también a la Biblioteca Koldo Mitxelena y a la catedral de estilo ojival del Buen Pastor, rodeada de numerosas terrazas donde disfrutar de un buen café. La plaza honra con el título a Bilbao, capital de la provincia vecina de Vizcaya desde 1891, y que comunica con el fastuoso «Puente de María Cristina», se quiso con ello dar una prueba de simpatía a la floreciente capital.
Dicha plaza está muy próxima a su vez al Mercado de San Martín, donde encontramos desde ropa, el FNAC o alimentos frescos. Sus calles le trasladarán a la Francia del siglo XIX de la llamada "Belle Époque", con edificios impresionantemente bien conservados y rehabilitados, sin duda uno de los barrios más bellos y de riqueza arquitectónica del país, y cómo no con la mejor gastronomía de reputados restaurantes como el Narru en el Hotel Arbaso.
Con múltiples opciones de trasporte público, garajes públicos y privados en las proximidades, y a sólo 5 minutos de la estación de tren y de autobús, dispone de una ubicación estratégica.
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