Parcela con 275m² terraza en venta en Porto, Portugal

“El prodigio de un paisaje que deja de serlo a fuerza de desproporcionarse. No es un panorama que contemplan los ojos: es un exceso de la naturaleza.”

Miguel Torga en “Diário XII”

Una propiedad en el Duero.

“Cuando hablamos del Duero, estamos hablando de mucho más que un río o una región de nuestro país. Estamos hablando de los paisajes únicos, las fuertes pendientes, las presas que son un atractivo hoy, la gente que vive aquí, la gastronomía de una forma más tradicional y que, incluso después de todos estos siglos, todavía nos saca una sonrisa a los labios cada vez que probamos estas recetas únicas. Así que no exageramos ni siquiera cuando decimos que el Duero es el río más hermoso del mundo. !

Conocer el Duero es más que visitar el río o la región por la que pasa. Es entrar en una región especial, donde lo natural sigue siendo el rey y donde la historia, la tradición y las personas que la habitan son tan únicas como el río que les sirve”.

Lucas Fox presenta en exclusiva inmueble, con proyecto aprobado y licencia para construir una vivienda unifamiliar única y sumamente exclusiva.

Una casa que se integra plenamente en el terreno que la acoge, que se esconde en el paisaje y que marca la tradición de una región conocida por sus viñedos, “sentarse” en las terrazas de las laderas, con tiempo para contemplar el Duero.

Esta propiedad, con una excelente ubicación, frente permanentemente al río Duero, tiene acceso directo a través de la carretera nacional 108.

Sus vecinos más cercanos son dos hoteles de prestigio, el "Hotel Douro Suites" y el "Douro Royal Valley Hotel & Spa".

El proyecto arquitectónico promueve la comunicación y vivencia total de los espacios exteriores a través de los amplios vanos acristalados que se deslizan suavemente y llaman a la exposición del interior de la casa a su espacio exterior para el disfrute y la contemplación del río, la fruición de la zona verde, la piscina exterior y otra piscina cubierta por una “tela” de vidrio que le da protección y a la vez agudiza nuestros sentidos para descubrir la cala que se cierne hacia la casa, punto de partida y final de una contemplación.

Las áreas de estar son premiadas por sus amplios espacios de estar (áreas sociales) y áreas privadas para dormir (dos master suites más cinco suites), que incluyen un área de bienestar (gimnasio) y equipos asociados al bienestar.

Esta casa única y exclusiva permite, además, desarrollar un negocio basado en un concepto de alojamiento turístico, dirigido a huéspedes que prefieren lugares únicos, con un servicio exponencialmente personalizado y experiencias de referencia.

Desde los consejos de un Mayordomo, pasando por los cuidados de una Ama de llaves, hasta un paseo en barco personalizado o una comida cocinada por un Chef.

PLANTA 0

Área bruta de construcción de viviendas – 182,90m2

Área bruta de construcción de espacios exteriores cubiertos – 66,20m2

1 - Hall/distribución

2 - Escalera

3 - Ascensor

4 - Armario

5 – I. Sanitario

6 - Dormitorio

7 – Balcón

8 - Balcón

9 - Dormitorio

10 – Armario

11 – I. Sanitario

12 – Garaje

13 – Cubierto/entrada

PISO 1

Área bruta de construcción de viviendas – 243,00m2

Área bruta de construcción de espacios exteriores cubiertos – 80,00 m2

1 - Habitación

2 - Cocina

3 - Almacenamiento

4 - Instalación sanitaria

5 - Soporte de cocina

6 - Escalera

7 - Ascensor

8 - Dormitorio

9 - Habitación

10 - Habitación

11 - I. Sanitario

12 - I. Sanitario

13 - I. Sanitario

14 – Hall/distribución

15 - Habitación

16 - I. Sanitario

17 – Patio exterior

18 - Patio exterior

19 - Patio exterior

20 - Patio exterior

PISO 2

Área bruta de construcción de viviendas – 211,80m2

Área bruta de construcción de piscina – 52,80m2

1 - Escalera

2 - Ascensor

3 - Hall/distribución

4 - Instalación sanitarios/vestuarios

5 - Armario

6 – I. Sanitario

7 - Dormitorio

8 – Cobertura exterior

9 - Barbacoa

10 - Almacenamiento

11 – Hall/distribución

12 – Gimnasio

13 – Copa de apoyo

14 - Lavandería

15 – Terraza interior

16 – Piscina cubierta

17 – Patio exterior

18 – Patio exterior

19 – Patio exterior

20 - Piscina

PISO -3

Almacenamiento

Área bruta de construcción del anexo – 18,00m2

El terreno está situado en la margen izquierda del río Duero, en el municipio de Baião, y es vecino del exclusivo Hotel Douro Suites y del Douro Royal Valley Hotel & Spa, cruceros desde el Hotel Porto Antigo, a 40 min de la ciudad de Amarante, a 1 hora de la ciudad de Oporto y del aeropuerto), a 1 hora de la ciudad de Régua, a 1h17min de la encantadora ciudad de Viseu, a 1h15min del Restaurante DOC, Cef Rui Paula, con terraza encima del río y justo allí, al otro lado del río, la (EN 222) considerada mundialmente como la carretera más bella, única y contemplativa que nos invita a serpentear por la increíble región vinícola del Duero.