Piso en excelentes condiciones de 2 dormitorios en venta en Ruzafa, Valencia

Características principales del piso

• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Obra nueva
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 82m²
• Superficie construida 82m²
• Superficie útil 55m²
• Zona comunitaria 82m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Fantástica vivienda en un edificio de principios del siglo XX que se ha rehabilitado por completo, manteniendo la estructura y estilo propios de la época.

Se han respetadolas paredes de ladrillo macizo, los techos altos con viguetas de madera y revoltón de ladrillo, todo ello reforzado estructuralmente y mejorado acústica y térmicamente, para adaptarse a las calidades del siglo XXI.

Esta vivienda se sitúa en la tercera planta y disfruta de unos techos altos con cubierta inclinada. En cuanto a su distribución, presenta la zona de día compuesta por el salón con la cocina abierta, con salida a un balcón, así como la zona de noche con dos dormitorios, incluido el dormitorio principal con baño privado, y un baño adicional.

El piso presenta las mejores calidades. Podemos destacar los suelos de parqué en las estancias principales y de baldosa hidráulica en las zonas húmedas. Además, la sostenibilidad y el ahorro energético es un elemento clave. Para conseguirlo, la vivienda cuenta con carpintería de madera con doble acristalamiento bajo emisivo y aislamiento acústico con cámara de aire y un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria y para alimentar el sistema de climatización frío/calor por conductos. Así, se logra una calificación de eficiencia energética de clase B. 

El edificio ofrece una terraza comunitaria en la azotea para el disfrute de todos los vecinos. El diseño de esta terraza incluye una zona para el aseo de las mascotas, con ducha de mascotas, una zona para jardinería y siembra de vegetales y una zona de esparcimiento con tarima.

Le recomendamos que se ponga en contacto para más información.

Distribución del piso

• Salón con salida al balcón
• Cocina abierta
• Dormitorio principal con baño privado
• Dormitorio
• Baño

Ubicación y localización de este piso en Ruzafa, Valencia

El barrio de Ruzafa es uno de los barrios más antiguos de Valencia que se remonta al siglo VIII. Poco a poco se han restaurado muchos edificios de principios del XX y se ha ampliado la oferta cultural, convirtiéndose en uno de los barrios de moda entre los amantes de la vida bohemia, artistas, diseñadores.

Abundan las galerías de arte. No faltan los restaurantes especializados en todo tipo de comida, alguno de ellos regentados por prestigiosos chefs, como el restaurante Canalla Bistró de Richard Camarena o el Mercatbar de Quique Dacosta. Por otro lado, Ruzafa es un barrio muy arraigado en la fiesta fallera. Sus calles se esmeran especialmente en colocar una iluminación cada vez más artística.

En el centro del barrio encontramos el Mercado de Ruzafa con 160 puestos de venta que ofrecen lo mejor de la huerta valenciana y donde podrá disfrutar del tapeo en una de las muchas terrazas que animan el entorno del Mercado.

El barrio de Ruzafa ha experimentado un gran cambio en los últimos años, entre otros, gracias al proyecto del Parque Central, cuya primera fase equivalente al 40 % de la superficie total se inauguró en 2018. El Parque Central es un diseño de la paisajista americana Kathryn Gustafson, donde el protagonismo lo tiene la luz, el agua y el verde. Este ha sido sin duda uno de los grandes proyectos de Valencia de los últimos años, un impulso cultural y económico importante especialmente para los barrios afectados, a pesar de que aún queda una parte importante de obra por realizar.

Certificado energético del inmueble