Piso reformado alto diseño en venta en Área Romántica, San Sebastián, País Vasco

Características principales del piso

• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 107m²
• Superficie construida 107m²
• Superficie útil 89m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta esta espectacular vivienda en el corazón del Área Romántica de San Sebastián, en la prestigiosa calle Prim, junto a la plaza de Bilbao. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la ciudad con total comodidad, a pocos minutos de la playa de La Concha, la Parte Vieja y la catedral del Buen Pastor.

Este exclusivo piso, completamente reformado con acabados de lujo, cuenta con 107 m² construídos y 87m2 útiles, con una distribución moderna y funcional sin pasillo, que maximiza cada metro cuadrado. Se trata de una vivienda muy luminosa, al tener orientación oeste y tres amplios ventanles exteriores hacia la calle Prim.  Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio espacio diáfano que integra el salón-comedor y la cocina abierta, proporcionando una gran sensación de amplitud y luminosidad.

La vivienda dispone de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo. También cuenta con un office independiente, ideal como zona de trabajo o estudio. La cocina de diseño a medida, de marcas de prestigio, equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra armoniosamente en la zona de día, sin separación, creando un ambiente sofisticado y acogedor.

La vivienda tiene unas calidades de lujo, es producto de una rehabilitación integral, ubicada en una tercera planta alta, es silenciosa y sus techos de gran altura le proporcionan gran amplitud.  

 Está reformada con materiales de alta calidad, es un producto singular, la reforma se realizado con materiales de lujo y un cuidado proyecto de carpintería de calidad en suelos, armarios, cocina y paneles decorativos, con iluminación con luces LEDS de la marca NULA. integradas en sitios específicos.

La vivienda es muy acogedora al tener las paredes forradas con madera de roble aserrado.  Los dos dormitorios están equipados con armarios empotrados con mucha capacidad, de la marca italiana PORRO.  La carpintería es de calidad, diseñada con poco perfil y cristales de gran tamaño, gozando de unas vistas despejadas hacia la calle Prim.

La cocina dispone de placa de vitrocerámica y otra de gas, es de una de las mejores marcas del mercado (BULTHAUP con electrodomésticos de las marcas MIELE y BOSCH), integrada al salón por una isla con una preciosa encimera.

El suelo es de madera maciza y el sistema de calefacción está instalado bajo el suelo, con rejillas en sitios estratégicos.  Dispone de sistema individual de agua caliente y calefacción de gas natural.  Ventanas TECHNAL, doble cristal, con rotura de puente termicopage1image37930832

Baños de mármol y roble, con griferías VOLA-Arne Jacobsen (Dinamarca). Bañera y sanitarios: DURAVIT (Philip Starck), GEBERIT.

La vivienda dispone de aire acondicionado de marca: AERMEC.  La calefacción con radiadores integrados RUNTAL, que crean una atmósfera confortable, con extraordinario diseño de antaño, de belleza atemporal.

Ubicada en un edificio emblemático, la propiedad goza de zonas comunes impecables, con vestíbulos elegantes, escaleras de mármol y materiales nobles, con la ITE pasada, y una cubierta transitable.
No tiene barreras arquitectónicas, y entrada por dos portales, lo que proporciona mayor comodidad y versatilidad en los desplazamientos.  El acceso mediante el paseo del rio goza de accesibilidad y de un espacio para dejar las bicicletas.  El portal principal da a la calle Prim y es muy señorial, está rehabilitado manteniendo su diseño original, con molduras en techos y zócalo, apliques, ornamentació, 

Una oportunidad única de inversión en una de las áreas más codiciadas de San Sebastián.

Extras

*EDIFICIO RESTAURADO, CLÁSICO, BELLO PORTAL, ASCENSOR Y FACHADA

*TRASTERO

* ACCESO ADICIONAL POR EL RÍO URUMEA

Distribución del piso

• Vestíbulo
• Salón-comedor con cocina abierta
• 3 dormitorios (dormitorio principal con baño en suite)
• 2 baños

Ubicación y localización de este piso en San Sebastián, País Vasco

La calle Prim, en el Área Romántica de San Sebastián, es una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la ciudad. Situada junto a la plaza de Bilbao, esta ubicación combina la elegancia arquitectónica con la comodidad de vivir en pleno centro, a pocos minutos de la playa de La Concha, la Parte Vieja y la catedral del Buen Pastor.

En sus alrededores se encuentran algunos de los edificios más representativos de la ciudad, así como boutiques exclusivas, cafeterías, restaurantes de prestigio y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y sofisticada. La zona dispone de excelentes conexiones de transporte público y cuenta con el parking de El Buen Pastor, ubicado a escasos minutos de la vivienda.

Una ubicación inmejorable para quienes buscan una vivienda de lujo y confort en el corazón de San Sebastián.

Certificado energético del inmueble