Piso dúplex de obra nueva en venta en San Sebastián, País Vasco

Características principales del piso

• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Cocina equipada
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 178m²
• Superficie construida 178m²
• Superficie útil 148m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta Eguteran, una promoción de arquitectura moderna de obra nueva de lujo en Ategorrieta, Alto de Miracruz, San Sebastián. La promoción se sitúa en una tranquila y exclusiva zona residencial de Donostia/San Sebastián, por lo que ofrecen el equilibrio perfecto entre comodidad y privacidad.

En euskera, Eguteran significa "en solana", por lo que el nombre es perfecto para esta promoción, ya que está orientada al sur y recibe mucha luz.

Este piso dúplex 1A goza de acabados de lujo y disfruta de orientación sureste, que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La vivienda impresiona con sus amplias estancias, todas ellas exteriores y con abundante luz natural.

La vivienda goza de una práctica distribución. En la planta superior, se dispone un luminoso salón-comedor con la cocina abierta, tres dormitorios dobles, incluido el principal con baño privado y un segundo baño. Todas las estancias principal gozan de salida a una amplia terraza, que ofrece agradables vistas panorámicas. Aquí, se puede colocar una mesa para disfrutar de un comedor exterior, así como una zona chill-out para pasar agradables veladas.

En la planta inferior, encontramos una amplia sala polivalente que podría destinarse a sala de estar, sala de juegos, despacho o espacio artístico, un cuarto de baño adicional y acceso directo a al jardín privado.

La vivienda goza de una alta eficiencia energética, con sistema de aerotermia y calefacción por suelo radiante. Además, la carpintería exterior se realiza con marcos de aluminio, doble acristalamiento y aislamiento termoacústico. Cada estancia cuenta con un control individual de temperatura mediante termostato, para lograr un confort personalizado.

La vivienda incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, además de un aparcamiento comunitario para bicicletas, ideal para quienes disfrutan de un estilo de vida activo.

Póngase en contacto con nosotros para más información sobre la promoción Eguteran, en San Sebastián.

Distribución del piso

Planta superior

• Salón-comedor
• Cocina abierta
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Terraza

Planta inferior

• Sala polivalente
• Baño
• Jardín

Ubicación y localización de este piso en San Sebastián, País Vasco

La promoción Eguteran se sitúa en una zona de baja densidad, a solo 20 minutos a pie del centro de la ciudad, con fácil acceso a las conexiones de transporte público y a las vías rápidas por carretera. Disfruta de un entorno tranquilo sin renunciar a las ventajas de la vida urbana. Muy cerca se encuentran diversos servicios y áreas de recreación, como frontones cubiertos y descubiertos, campos de baloncesto y fútbol sala, el campo municipal de fútbol César Vidal, el parque de skate Intxaurrondo y el pump track Donostia. Además, el polideportivo Bidebieta está a 8 minutos andando y el polideportivo Mons, a 10 minutos caminando.

La ubicación también ofrece un acceso privilegiado a la naturaleza, con el parque público Arrobitxulo, el vivero-parque público Ulía y el monte Ulía con su impresionante costa a poca distancia y con un fácil acceso. La playa de la Zurriola está a solo 20 minutos a pie, para que pueda disfrutar del mar sin alejarse.

En cuanto a conectividad, Eguteran ofrece un acceso rápido a la autopista, que facilita la entrada y salida de la ciudad en cuestión de minutos. Además, está estratégicamente ubicado cerca de varios aeropuertos: a 19 minutos de Hondarribia, a 43 minutos de Biarritz y a 1 hora y 8 minutos de Bilbao.

Certificado energético del inmueble