Estupenda villa de 6 dormitorios con piscina y licencia turística en venta en Ciutadella de Menorca

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Licencia Turística
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• A renovar
• Plano 579m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta estupenda villa de 579 m² construidos sobre una parcela de 1.681 m² a escasos metros del centro y de Sa Platja Gran en Ciutadella de Menorca.

Toda la vivienda se distribuye en la primera planta con una superficie construida de 230m² y tres terrazas que hacen un total de 62m². Desde los diferentes porches cubiertos de entrada de la planta baja que tienen un total de 200m² construidos, accedemos al interior de la vivienda. Una vez dentro, en la planta baja tenemos el recibidor que nos conduce, a la derecha, a una zona de despensa, baño, trastero y garaje.

Por una cómoda escalera llegamos a la primera planta donde encontramos un recibidor que por un lado nos conduce a un dormitorio o salita, que a su vez conecta con la parte trasera de la cocina con salida a una soleada terraza. Desde el distribuidor, pasamos a un recibidor con una gran cristalera corredera que permite la entrada de luz natural en toda la estancia y que nos conduce al amplio salón-comedor con chimenea de leña y salida a una espléndida terraza cubierta de 20m², ideal para pasar veladas con familia y/o amigos. Volviendo otra vez al recibidor, a la derecha encontramos la cocina independiente con una amplia zona de lavadero y salida a terraza trasera.

Desde el recibidor de la primera planta, pasamos a una amplia sala de estar con salida a una confortable terraza orientada a sur. Desde esta sala y a través de un pasillo, llegamos a la zona de noche con cinco dormitorios: uno individual, tres dobles que comparten dos baños y el dormitorio principal con baño privado. Todos los dormitorios son exteriores con salida a un balcón, armarios empotrados y splits de aire acondicionado y calefacción. Los baños se reformaron recientemente.

La vivienda es muy amplia y luminosa, gracias a la cantidad de ventanales que rodean toda la casa. Al no tener agotada toda la edificabilidad, cabría la posibilidad de ampliarse.

En el exterior encontramos una estupenda entrada franqueada por palmeras, una agradable piscina de 40 m² con zona de solárium, jardín, varios porches cubiertos con zona de barbacoa y zonas de aparcamiento exterior.

Sin duda una vivienda ideal para vivir todo el año por la proximidad al centro de la ciudad o una muy buena oportunidad de inversión al disponer de licencia turística y poder alquilarla por temporadas. Póngase en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Recibidor de entrada
• Escalera
• Baño
• Despensa
• Trastero
• Garaje cerrado
• 2 porches cubiertos

Primera planta

• Recibidor
• Dormitorio
• Terraza
• Distribuidor
• Cocina
• Lavadero
• Salón-comedor
• Terraza
• Sala de estar
• Terraza
• Pasillo distribuidor
• Dormitorio individual
• 3 dormitorios dobles
• 2 baños
• Dormitorio doble principal con baño privado

Exterior

• Entrada franqueada por palmeras
• Piscina con zona de solárium
• Porche
• Zona de barbacoa
• Jardín

Ubicación y localización de esta casa / villa en Ciutadella de Menorca, Menorca

Esta villa se encuentra a escasos metros del centro de la ciudad y de Sa Platja Gran, una cala de arena blanca tras un largo entrante de mar donde se han originado numerosos puntos de baño en la zona de rocas. En un lado de la cala, hay una rampa que llega cerca de la orilla y en el otro extremo, otra rampa lleva a la zona ajardinada por una plataforma de madera.

Al encontrarse en el corazón de Ciutadella, cuenta con todos los servicios a su alcance y está cerca de su casco histórico y del puerto deportivo repleto de boutiques y restaurantes.

Certificado energético del inmueble