Impresionante villa de 3 dormitorios con posibilidad de ampliación, sobre una espectacular parcela en venta en Cala Morell, Ciutadella de Menorca

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Techos altos
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Plano 391m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa vendido/a

Lucas Fox presenta esta estupenda villa de 391 m² con posibilidad de ampliación sobre una espectacular parcela de 2.441 m² que ofrece una privacidad única en todas las estancias, ya que está rodeada de bosque y naturaleza. Se sitúa en la urbanización de Cala Morell, en el término municipal de Ciutadella de Menorca.

La vivienda de estilo menorquín muy bien conservada se distribuye en tres plantas. La planta baja nos recibe con un distribuidor que nos conduce al gran salón con preinstalación para chimenea, grandes ventanales que proporcionan mucha luz natural a la estancia y salida al espectacular porche cubierto con vigas vistas de madera y marés. La terraza ofrece extensas vistas y conecta con el impresionante jardín con una cuidada vegetación de diferentes tipos de árboles, palmeras y cactus. Es ideal para disfrutar de veladas con familia y/o amigos. A la derecha del salón, encontramos un pequeño distribuidor que nos conduce a dos dormitorios dobles, uno de ellos con salida al porche, que comparten un bonito baño. Al otro lado del salón, encontramos la amplia cocina office con una gran despensa, zona de lavadero, acceso al porche cubierto y salida a un patio lateral cubierto con una lona sobre vigas vistas para proporcionar sombra en las tardes soleadas. En esta misma zona, tenemos un aseo de cortesía y accedo directo a la piscina de 41 m² que también conecta con el porche.

Volviendo al distribuidor, una cómodo escalera nos conduce a la primera planta. Aquí, se dispone el dormitorio principal con vestidor, baño privado y salida a una estupenda terraza con impresionantes vistas al jardín y al bosque. En esta planta, cabría la posibilidad de ampliar dos dormitorios más, ya que no está agotada toda la edificabilidad de la casa, incluso permitiría la construcción de otra villa en la parcela.

En la planta semisótano, tenemos una salita que nos conduce al amplio garaje, zona de trastero y sala de máquinas.

La casa se construyó en 2008 con acabados de primera calidad y cuenta con calefacción por suelo radiante, doble aislamiento exterior para el invierno, carpintería exterior de PVC de imitación a madera con doble acristalamiento. Además, goza de puertas interiores de haya, vigas vistas de madera en cocina, dormitorios y porche. Finalmente se completa con dos cisternas, una de ellas de recogida de agua de lluvia ideal para el consumo, y suelos de piedra natural que rodean la piscina y la entrada exterior de la casa, lo que proporciona mucha calidez y armonía. Cabe destacar que todo el sistema de tuberías y cableado eléctrico está a la vista para facilitar su mantenimiento y posibles cambios.

La casa se vende amueblada, excepto algunos enseres y piezas personales.

En el exterior, nos encontramos con un espectacular jardín de grandes dimensiones muy bien cuidado que está rodeado de bosque y naturaleza, que proporciona mucha privacidad a la finca.

Sin duda alguna una casa ideal para vivir todo el año o pasar largas temporadas con familia y/o amigos. Póngase en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Distribuidor
• 2 dormitorios dobles
• Baño
• Salón
• Porche cubierto
• Cocina-comedor
• Lavadero
• Despensa
• Patio
• Aseo exterior

Primera planta

• Dormitorio principal con vestidor y baño privado
• Terraza

Planta semisótano

• Salita
• Garaje
• Zona de trastero
• Sala de máquinas

Exterior

• Porches
• Piscina

• Impresionante jardín con diferentes árboles, como palmeras, pinos, cactus
• Entorno natural circundante

Ubicación y localización de esta casa / villa en Ciutadella de Menorca, Menorca

La villa está ubicada en Cala Morell, una urbanización situada es escasos 10 minutos en coche del centro de Ciudadela. Destaca por sus calles anchas y casas encaladas en blanco. Se encuentra a tan solo 7 minutos a pie de la playa de Cala Morell y muy cerca de la playa de La Vall. La zona está rodeada de todo tipo de servicios para una total comodidad.

Certificado energético del inmueble