Impresionante villa de 6 dormitorios con apartamento de invitados en venta en primera línea de playa en Son Xoriguer, Ciutadella de Menorca

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• En primera línea de mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Techos altos
• Aparcamiento
• Vistas
• Vestidor
• Trastero
• Parque infantil
• Lavadero
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Plano 494m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Villa de 494 m² situada sobre una parcela de 2.160 m² ubicada en la urbanización de Son Xoriguer, a 7 kilómetros del centro de Ciutadella. Se encuentra en primera línea de mar y tiene acceso directo a la playa de Son Xoriguer, un entorno privilegiado en la zona sur de la isla.

La vivienda que se distribuye en tres plantas ofrece un estilo menorquín, con vigas de madera vista típicas de la isla. La planta baja nos recibe con una bonita entrada que da acceso a un recibidor que nos conduce por la derecha al salón con techo de bóveda de marés, chimenea de leña, ventanal con vistas al porche y gran ventanal ojival de cuarterones con vistas al mar. Seguidamente encontramos un espacioso comedor con grandes ventanales y salida por un lado, a un gran patio interior con una fuente en el centro y por otro lado, al impresionante porche cubierto con espectaculares vistas al mar y acceso por unas cómodas escaleras al jardín con piscina. El porche cubierto es un espacio muy confortable, ya que cuenta con zona de comedor y zona destinada a sala de estar abierta al jardín. Desde el comedor, llegamos a una cocina office con salida también al porche y que nos conduce a un pasillo distribuidor donde encontramos la despensa, el lavadero y dos dormitorios dobles que comparten un baño, ambos con salida al gran patio interior que proporciona mucha luz natural. Desde el recibidor y a mano izquierda, encontramos un dormitorio doble, un baño y otro dormitorio doble con baño privado y salida directa al jardín.

Subiendo una cómoda escalera de madera, llegamos a la primera planta que cuenta con una master suite con baño privado y un gran ventanal con vistas al mar, un cómodo vestidor, split de aire acondicionado y calefacción y una terraza con preciosas vistas al mar y a la playa de Son Xoriguer. La escalera de madera también nos conduce a la planta semisótano dónde encontramos el garaje y un dormitorio de servicio con un baño.

Toda la vivienda cuenta con calefacción central por suelo radiante, ventiladores en el techo en todas las estancias y cerramiento de aluminio con doble acristalamiento.

Desde el jardín y con entrada independiente, tenemos un bonito apartamento para invitados con un espacioso dormitorio, vestidor, baño y sala de estar.

Los exteriores renovados recientemente ofrecen una espectacular piscina de 84 m² rodeada de una gran terraza con zonas para tomar el sol, una gran zona ajardinada muy cuidada y salida con acceso directo a la playa.

Una vivienda exclusiva en primera línea de mar, con maravillosas vistas y acceso directo desde la parcela a la playa de Son Xoriguer, para vivir todo el año o pasar temporadas con familia y/o amigos.

Póngase en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Recibidor/distribuidor
• Cocina office con salida a porche 
• Despensa
• Lavadero
• Gran salón
• Comedor con salida al porche  
• 3 dormitorios dobles
• 2 baños
• Dormitorio doble con baño privado y salida al jardín
• Patio interior

Primera planta

• Dormitorio principal con baño privado, vestidor y terraza con espectaculares vistas al mar

Planta semisótano

• Garaje
• Dormitorio de servicio con baño

Exterior

• Apartamento de invitados con dormitorio, vestidor, baño y sala de estar
• Jardín
• Piscina rodeada de terraza

Ubicación y localización de esta casa / villa en Ciutadella de Menorca, Menorca

Esta villa se encuentra en la urbanización de Son Xoriguer, en primera línea de mar y a 7 kilómetros del centro de Ciutadella.

La playa de Son Xoriguer está en la entrada del mar con forma de concha próxima a Cala'n Bosch que también cuenta con un puerto deportivo. Por ser una playa urbana, Son Xoriguer cuenta también con una zona comercial y de restaurantes. La zona acoge una gran afluencia de habitantes locales, especialmente familias, aunque también cuenta con turistas que se alojan en Cala'n Bosch.

Certificado energético del inmueble