Fantástico apartamento en venta de 2 dormitorios con terraza en Lista, Madrid

Características principales del ático

• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Propiedad de época
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 90m²
• Superficie construida 90m²
• Superficie útil 81m²
• Zona comunitaria 90m²

Lo que tienes que saber de este ático vendido/a

Lucas Fox presenta este luminoso y acogedor ático de 102 m² situado en el corazón de Lista, en el distrito de Salamanca, representa una oportunidad de inversión inmobiliaria excepcional.

Ubicado en la calle Maldonado, una zona vibrante y dinámica, la propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada, rodeada de servicios y comodidades, y excelentes conexiones de transporte. La finca, construida en 1953, está en buen estado de conservación y cuenta con portero para mayor seguridad y comodidad.

Se sitúa en la sexta planta de un emblemático edificio clásico construido en 1953 con portero que se ha mantenido cuidadosamente. Se encuentra en una calle tranquila y de sentido único minimiza el ruido, ofreciendo un oasis de paz en pleno centro urbano.

Como se sitúa en una planta alta, goza de una luminosidad excepcional que inunda cada rincón. La orientación norte asegura una temperatura agradable durante todo el año.

Cada rincón ha sido diseñado cuidadosamente para maximizar el espacio y la luz natural. Los materiales como la madera y el terrazo se combinan con un paleta de colores en tonos suaves y neutros.

La vivienda cuenta con una superficie de 90 m² catastrales, con 81 m² útiles. Se distribuye en un salón-comedor, la cocina, dos dormitorios y dos baños. Además, goza de salida a una terraza.

El ático, con orientación norte, cuenta con dos habitaciones y dos baños, además de una terraza. La propiedad se encuentra en una zona de alta demanda y valor de reventa, lo que garantiza un alto retorno de la inversión. Además, la proximidad a parques, tiendas de lujo, restaurantes y galerías de arte, atrae a un público de alto nivel adquisitivo, lo que añade un valor adicional a la propiedad.

Póngase en contacto para más información sobre este exclusivo y lujoso ático en el dinámico entorno de Lista.

Extras

• Terraza.
• Finca clásica construida en 1953.
• Calle de un sentido y poco ruido.
• Portero, para mayor seguridad y comodidad.

Distribución del ático

• Recibidor.
• Salón-comedor.
• Cocina.
• Dormitorio.
• Baño.
• Dormitorio principal con baño privado.
• Terraza.

Ubicación y localización de este ático en Lista, Madrid

Lista es uno de los barrios que compone el castizo distrito de Salamanca, cuyos orígenes se remontan al siglo XIX con el reinado de Isabel II. Fue el Marqués de Salamanca quien pidió la construcción de este entramado con el fin de que fuese la residencia de la aristocracia y la burguesía de Madrid.
Por esta razón, los barrios que lo conforman tienen una gran belleza a nivel arquitectónico y en las fachadas de sus edificios. La zona alberga inmuebles con amplios portales para carruajes, patios interiores y balcones adornados. Grandes personalidades de la actualidad pertenecientes a la política y economía de España eligen este tipo de barrios como su residencia. Hoy en día destaca y es conocido por ser uno de los lugares donde se recoge lo último en moda y lujo.

Además de poder dar fantásticos paseos por sus calles, el distrito de Salamanca tiene una amplia oferta de museos. Entre ellos, destaca el Museo Arqueológico Nacional, el Museo Galdiano, La Fundación Juan Marcha o el Palacio de los Deportes.

Aunque el distrito de Salamanca lleva el nombre de su impulsor, José María de Salamanca y Mayol, con la plaza del Marqués de Salamanca como eje central, sin duda el centro de atención siempre recae ante la belleza de la Puerta de Alcalá, del parque de El Retiro o el paseo de Recoletos. El distrito de Salamanca es sinónimo de lujo donde se sitúan las firmas más conocidas, restaurantes exclusivos y comercios únicos.

Certificado energético del inmueble