Fantástico ático a reformar con terraza de 46m2 en venta en Almagro, Madrid

Características principales del ático

• Ascensor
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Exterior
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• A renovar
• Plano 169m²
• Superficie construida 169m²
• Superficie útil 123m²
• Zona comunitaria 179m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Lucas Fox Madrid presenta esta propiedad como una oportunidad inigualable de inversión inmobiliaria. Situada en el cotizado barrio de Almagro, conocido por su distinción y calidad de vida excepcional, la vivienda se encuentra en una finca clásica que destila elegancia y sofisticación en cada detalle. Este codiciado vecindario ofrece una experiencia de vida única, con acceso a servicios de alta gama, restaurantes gourmet, boutiques y galerías de arte, consolidándose como uno de los lugares más exclusivos y deseables de la capital española.

La propiedad, poseedora de características excepcionales, destaca como una inversión estratégica para aquellos con visión y perspectiva. La distribución flexible del ático permite personalizar el espacio para crear dos o tres dormitorios, adaptándose a las necesidades del comprador. La propiedad destaca por su luminosidad, vistas espectaculares y una gran terraza con cocina exterior, ideal para disfrutar de la vida urbana con estilo. Con solo dos vecinos por planta, ascensor y portero en finca, ofrece privacidad y comodidad. La excelente conectividad y proximidad a servicios de lujo aseguran una revalorización a largo plazo, haciendo de esta propiedad una inversión segura y rentable.

Cabe resaltar que la vivienda, a pesar de su naturaleza en un edificio clásico, se encuentra actualmente demolida, revelando su potencial sin muros de carga. Esta particularidad ofrece al comprador la posibilidad única de diseñar y personalizar el espacio según sus preferencias, aprovechando la libertad arquitectónica que brinda la ausencia de restricciones estructurales.

La alta demanda y la limitada disponibilidad en esta codiciada ubicación aseguran una inversión segura y con potencial de rentabilidad significativa.

Adicionalmente, se presenta una innovadora propuesta al comprador: diversas opciones de reforma a elección, ofreciendo una paleta de posibilidades para adaptar la propiedad a los gustos y necesidades específicas del futuro propietario. Esta flexibilidad, sumada a la versatilidad del espacio, redefine la propiedad como un lienzo en blanco, esperando ser transformado en la residencia ideal.

Extras

• Edificio clásico (1945) 
• Conserje
• Orientación sureste
• Techos de 3 metros de altura
• Calefacción individual
• Patios en buen estado
• Interior
• Ubicación privilegiada

Distribución del ático

• Salón - comedor
• Cocina
• 1 dormitorio
• 1 cuarto de baño

Ubicación y localización de este ático en Almagro, Madrid

El barrio de Almagro, situado en el distinguido distrito de Chamberí en Madrid, es una de las zonas más elegantes y deseadas de la ciudad. Conocido por su impresionante arquitectura clásica y palacetes históricos, Almagro ofrece un entorno residencial exclusivo con un carácter sofisticado. Este barrio alberga embajadas, galerías de arte y sedes de instituciones culturales, lo que añade un aire cosmopolita y refinado. Su ubicación privilegiada asegura una excelente conectividad con el resto de Madrid, además de contar con una amplia oferta de servicios, colegios de prestigio y restaurantes de alta categoría. Almagro es el lugar ideal para quienes buscan un entorno distinguido y tranquilo en el corazón de la capital.

Certificado energético del inmueble