Villa de lujo con un diseño excepcional en venta en la promoción de obra nueva Livae, en Valdecabañas, Boadilla del Monte

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Jacuzzi
• Gimnasio
• Garaje
• Ascensor
• Techos altos
• Luz natural
• Edificio modernista
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Placas solares
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina abierta
• Cine en casa
• Chimenea
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 1.062m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox se enorgullece de presentar, en exclusiva, Livae, el nuevo proyecto de la promotora Horizns formada por cuatro villas de lujo con un diseño excepcional a cargo del estudio Haus Arquitectura en la mejor zona de la urbanización Valdecabañas, Boadilla del Monte.

Esta villa cuenta con 1062 m² de espacio construido, sobre una parcela independientes de 1850 m², con más de 200 m² de porches cubiertos exteriores.

El proyecto de arquitectura de estas viviendas se desarrolla con la voluntad de mostrar la belleza que hay en el uso honesto de los materiales, creando espacios que transmitan calidez, autenticidad y conexión con la naturaleza.

En este sentido, el hormigón, la madera, el zinc y el gres porcelánico se convierten en los protagonistas de la obra. Cada uno de estos materiales aporta sus propias características y texturas, creando una rica composición visual y sensorial. Más allá de la estética, la elección de estos materiales responde a un compromiso con la sostenibilidad. Todos ellos son duraderos, reciclables y de bajo impacto ambiental.

Estos materiales se complementan con acabados de alta gama de firmas como Porcelanosa, Rimadesio y Panoramah con sus increíbles carpinterías exteriores minimalistas de máxima calidad. Todas las villas están equipadas con ascensor y una icónica chimenea Gyrofocus que preside el salón.

Presenta un gran porche cubierto en la entrada, adornado con un delicado estanque de agua con sistema de filtración.

La viviendas ofrece un imponente espacio habitable en la planta baja principal, con más de 560 m². El salón de 100 m² goza de techos de 3,30 metros de altura que ofrecen una sensación de amplitud sin igual. Además, cuenta con vistas ininterrumpidas al exuberante jardín. En esta planta, también se ofrece una maravillosa cocina central con un gran isla que se puede abrir completamente al porche cubierto, gracias al cerramiento de triple carril enrasado al pavimento. Está equipada con electrodomésticos de alto nivel y ofrece un gran espacio para cocina y comer en familia con preciosas vistas al jardín y a la piscina desbordantes.

La planta principal se completa con tres dormitorios familiares con sus respectivos baños privados y con acceso directo al jardín, una sala de estar y un garaje con espacio para albergar cómodamente tres vehículos de grandes dimensiones.

La luminosa planta primera posee una superficie útil de 290 m2. Esta zona alberga un bello dormitorio principal con dos amplios vestidores individuales, los cuales disponen de baño propio, uno de ellos con tocador y bañera. En el exterior de esta planta, encontramos una terraza lounge con bañera wátersuite, chimenea, cocina exterior y aseo, diseñada para poder disfrutar de la calma y de las mágnificas vistas que posee la vivienda.

Por último, en la planta sótano, que posee una superficie útil de casi 200 m2, podemos encontrar un amplio gimnasio conectado a un patio interior, cine, aseo, zona de lavandería, un dormitorio con baño, trastero y el cuarto de instalaciones.

El jardín cuenta con una piscina infinita de 20 x 4,5 metros y una cocina exterior equipada con barbacoa, perfecta para disfrutar de veladas con familiares y amigos.

Esta villa cuenta con equipamiento de vanguardia, con un sistema de captación de energía geotérmica y paneles solares fotovoltaicos altamente eficientes, que logra un consumo energético muy reducido.

La villa se encuentra en un tranquilo enclave con todos los servicios, a sólo 20 minutos en coche del centro de Madrid. Podrá disfrutar de un fantástico estilo de vida al aire libre, ya que la zona está rodeada de grandes bosques que ofrecen una gran calidad de aire.

Gracias a la reciente construcción de villas modernas de alta calidad en Valdecabañas de la mano de Horizns, esta urbanización está experimentando una rápida transformación y convirtiéndose en una de las zonas más prestigiosas y codiciadas de Boadilla del Monte. Una zona que próximamente también albergará Boadilla Hills, un centro comercial especializado con los mejores restaurantes y con servicios como farmacia, peluquería y un centro de spa y bienestar.

Asimismo, está cerca de excelentes servicios, entre los que se incluyen los mejores colegios internacionales, tiendas, clubes deportivos y hospitales. El Hospital Puerta de Hierro y el centro comercial Carralero de Majadahonda están a 3 minutos en coche.

Las escuelas más importantes de la zona se encuentran a pocos minutos en coche: la Aquinas American School, el American School of Madrid, el Saint Michael's, el Trinity College, el colegio privado Highlands School o el British Council School.

En resumen, esta maravillosa villa con acabados de grandísima calidad es perfecta para satisfacer las necesidades de una familia moderna y ofrecer un excelente estilo de vida cerca del centro de Madrid.

Póngase en contacto con Lucas Fox por correo electrónico o por teléfono hoy mismo para organizar una visita a la parcela y a la zona y para poder comentar sus opciones de personalización. Trabajamos los 7 días de la semana para adaptarnos a las necesidades de nuestros clientes.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

• Paneles de Rimadesio
• Cristalería (ventanas y puertas correderas) de Panorama
• Suelos y baños de la marca Porcelanosa
• Sistema de captación de energía geotérmica y paneles solares fotovoltaicos altamente eficientes
• Sistema de ventilación mecánico y automático de doble flujo
• Punto de carga para vehículos eléctricos en el garaje
• Sistema de iluminación incluido, menos las lámparas decorativas
• Sistema de control domótico integrado y videoportero
• Puntos de acceso al WiFi en la planta semisótano y tomas de datos RJ45 en todos los salones
• Sistema de riego instalado

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Recibidor con ropero
• Aseo interior y exterior
• Distribuidor 
• Cocina
• Sala de televisión
• Salón-comedor
• 3 baños
• 3 dormitorios 
• Escalera
• Garaje
• Cuarto de basuras

Primera planta

• Distribuidor
• Dormitorio principal con 2 baños privados y 2 vestidores
• Aseo exterior
• Terraza del dormitorio principal
• Terraza de la planta 

Planta semisótano

• Distribuidor 
• Lavandería
• Cuarto de plancha
• Baño 
• Trastero
• Cuarto de instalaciones
• Cine
• Gimnasio
• Aseo 
• 2 patios

Ubicación y localización de esta casa / villa en Boadilla del Monte, Madrid

La promoción se sitúa en Valdecabañas, una de las zonas más prestigiosas y cotizadas de Boadilla del Monte. La zona cuenta con todo tipo de servicios como el centro comercial Carralero en Majadahonda a 5 minutos, el hospital Puerta de Hierro a 4 minutos, el campo de golf Las Rejas Golf a 7 minutos y el centro comercial Gran Plaza 2 a 10 minutos.

Por otro lado, ofrece excelentes conexiones tanto en coche, con acceso a las carreteras M50 y M40 a 2 minutos, como en transporte público, con varias líneas de autobús.

Finalmente, se beneficia de contar con colegios y escuelas a poca distancia. A 5 minutos en coche encontramos el St. Michael's School, el colegio privado Highlands School, el Trinity College, el Liceo Serrano, el colegio Mirabal y el colegio Virgen de Europa. A 10 minutos en coche encontramos el Aquinas American School y el British Council School, mientras que el American School of Madrid se encuentra a 15 minutos.