Fantástica villa de obra nueva en venta en La Reserva de Puerta Hierro, una exclusiva urbanización boutique y privada, en Puerta de Hierro, Madrid

Características principales de la casa / villa

• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Techos altos
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cuarto de juegos
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 664m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox se complace en presentar La Reserva de Puerta de Hierro, una exclusiva urbanización boutique y privada de obra nueva con seis villas de lujo independientes en venta en el corazón de Puerta de Hierro.

Esta vivienda contará con seis dormitorios, con una superficie de 664 m² y se asentará sobre una parcela de más de 1000 m², con una piscina infinita y un jardín privado.

Luminosidad, diseño, amplitud y confort definen el interior de esta vivienda de La Reserva de Puerta de Hierro. Además, ofrece una distribución y una orientación cuidada, con grandes ventanales de suelo a techo que permiten la entrada de abundante luz natural. Además, se ofrece la oportunidad de personalizarla, por ejemplo, al elegir los colores, estilos y materiales, para que se refleje su personalidad y gusto.

La villa se distribuye en cuatro plantas.

La planta baja alberga la zona de día, principalmente. Al entrar, nos recibe la entrada con un aseo de cortesía y un guardarropa. De aquí, pasamos a la cocina con office y al salón-comedor. El salón se beneficia de unos grandes ventanales de suelo a techo, que dan salida al magnífico jardín y a la zona de la piscina. La planta se completa con un dormitorio o despacho con baño completo.

La primera planta recoge la zona de noche, con un gran dormitorio principal con su vestidor y su baño privado, así como otros tres dormitorios, dos de ellos con su baño privado, un baño adicional y una sala de estar que puede servir como dormitorio adicional.

La planta cubierta dispone de un baño, una piscina opcional y una estupenda zona chill-out, para relajarse y desconectar.

Finalmente, la planta semisótano ofrece un garaje para cuatro coches, una lavandería, un cuarto de instalaciones y de plancha y un baño.

Vivir en la urbanización Puerta de Hierro es un privilegio al alcance de muy pocos. Está considerada una de las zonas residenciales más lujosas de Madrid. Su estratégica ubicación permite un fácil acceso a los servicios y monumentos históricos más importantes de la ciudad.

La ubicación está rodeada de naturaleza, con amplias zonas verdes y zonas infantiles. Los niños pueden jugar al aire libre y los adultos relajarse y pasear. Puerta de Hierro es el hogar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida urbano, sin perder la tranquilidad de un vecindario residencial.

La promoción se sitúa a escasos metros del Real Club de Golf Puerta de Hierro, uno de los clubs deportivos más exclusivos de Madrid, donde los amantes del golf pueden disfrutar de una experiencia única y apasionan- te. Además, está muy cerca del hipódromo de la Zarzuela, del parque deportivo Puerta de Hierro y del Club de Campo Villa de Madrid.

Este proyecto maravilloso es obra del reconocido estudio de arquitectura Estudio Lamela, cuyo estilo se caracteriza por cuidar al máximo los detalles y por su equilibrio entre funcionalidad y elegancia. Con más de 2.000 proyectos a la espalda, la empresa prioriza la construcción sostenible y una constante mejora.

Póngase en contacto para más información.

Extras

• Fachada aplacada de material pétreo o porcelánico (en las plantas sobre rasante) en color claro, tipo caliza moka, mármol travertino, porcelánico, sintético o similar
• Aislamiento de alta resistencia y eficacia térmica y acústica de lana mineral sistema Fixrock, Ursa o similar
• Carpinterías de perfil minimalista, se la serie Alugom ALG 65 (o similar) de hoja oculta en ventanas fijas y batientes y en correderas, AGL Slide
• Ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit, con cámara de aire intermedia con sellado
• Suelos de salón, dormitorios, vestíbulo y pasillos, en tarima de madera multicapa AC4 de la marca Floorstep modelo roble Sicilia premium invisible
• Suelos de cocina en porcelánico rectificado de alta calidad de la marca Porcelanosa modelo Bottega Caliza 60x60 o similar en color claro
• Electrodomésticos (horno y microondas, placa de inducción, campana extractora, fregadero y grifo, lavavajillas y nevera) de primera marca tipo Siemens, Bosch o similar
• Certificación energética A
• Climatización, calefacción y agua caliente sanitaria con sistema de aerotermia
• Suelo radiante y refrescante
• Piscina desbordante con sistema de depuración salina
• Instalación de punto de conexión para 4 arquetas de riego en cada una de las esquinas de la parcela
• Suministro e instalación de iluminarias led en áreas exteriores de porches y terrazas

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Entrada
• Aseo de cortesía y guardarropa
• Cocina
• Office
• Comedor
• Salón
• Sala de estar
• Dormitorio/despacho con baño completo
• Porche

Primera planta

• Dormitorio principal con un gran vestidor y baño privado
• 2 dormitorios con baños privados
• Dormitorio
• Sala de estar/dormitorio
• Baño completo

Planta cubierta

• Vestíbulo
• Baño
• Piscina (opcional)
• Zona chill-out

Planta semisótano

• Garaje para 4 coches
• Lavandería
• Baño
• Cuarto de plancha
• Cuarto de instalaciones

Ubicación y localización de esta casa / villa en Aravaca, Madrid

Puerta de Hierro está situada en el noroeste de la capital madrileña, en el distrito Fuencarral–El Pardo. Puerta de Hierro goza de una ubicación privilegiada, rodeada de amplias zonas verdes y a pocos minutos del centro de la ciudad. Está considerada una de las zonas residenciales más exclusivas y elegantes de Madrid, que permite vivir en la naturaleza, pero sin renunciar a las ventajas de estar a cinco minutos del centro de la capital.

En las inmediaciones de Puerta de Hierro, podemos encontrar algunos de los pulmones verdes más importantes de la capital, como El Monte del Pardo o La casa de Campo.

Además, su localización exclusiva, permite disfrutar de actividades al aire libre en las numerosas instalaciones deportivas que lo rodean: el Real Club de Gol Puerta de Hierro, la Federación Española de Golf o El hipódromo de la Zarzuela.

También encontramos una gran zona comercial y sanitaria y algunos de los colegios internacionales y universidades más prestigiosos de la capital. A todo ello se le suma la comodidad de un fácil acceso al centro de la ciudad y a las principales vías de comunicación que rodean Madrid, la M-30 y la M-40.