Casa de 4 dormitorios en venta en Palau, Girona

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Garaje
• Suelos de mármol
• Parqué
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Exterior
• Cuarto de juegos
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 259m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta maravillosa villa en la prestigiosa zona de Palau. Esta impresionante vivienda, diseñada por los actuales propietarios en el año 1989, ofrece un estilo de vida exclusivo, con fácil acceso a las mejores escuelas internacionales y servicios de primera necesidad de la zona, como supermercados, transporte público o hospitales.

La vivienda destaca por su gran calidad constructiva, en la que se cuidaron todos los detalles y que a día de hoy todavía se conservan en perfecto estado. La casa se distribuye en tres plantas.

En la planta, se ubican las zonas nobles como el amplio salón-comedor que destaca por sus grandes ventanales, que ofrecen agradables vistas al exuberante jardín y abundante luz natural durante todo el día. A continuación, se dispone la cocina con office, el comedor de verano y el de invierno, que permiten disfrutar de la casa en diferentes épocas del año, un dormitorio individual con baño, el amplio garaje y un aseo de invitados.

En la primera planta, la distribución está pensada para optimizar el espacio al máximo, aprovechando cada rincón. Se compone de un amplio estudio, convertible en dormitorio con baño, así como tres dormitorios dobles con sus respectivos baños privados.

La planta inferior resulta el complemento ideal de la casa, con su práctica función de almacenaje, gran estudio de trabajo, sala de televisión y zona de juegos.

La zona exterior destaca por su multitud de árboles y plantas consolidadas, que proporcionan máxima privacidad y un ambiente relajante. El comedor de verano, ubicado estratégicamente bajo la sombra del majestuoso tilo que domina el jardín. Este espacio es el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, celebraciones familiares o simplemente relajarse con amigos.

Adicionalmente, hay la posibilidad de comprar una parcela urbana adyacente de 809 m², en la que se puede construir una casa unifamiliar o bien dos casas adosadas, lo que permite multitud de opciones.

Póngase en contacto para más información.

Extras

• Conectada al suministro de luz y agua público
• Calefacción central gas ciudad
• Suelos de mármol y roble natural
• Riego automático jardín
• Sistema de alarma completo

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Recibidor
• Sala de estar
• Comedor de invierno
• Comedor de verano
• Cocina office
• Lavandería
• Dormitorio individual con baño privado
• Aseo de invitados
• Garaje para dos coches
• Zona de aparcamiento exterior

Primera planta

• Amplio estudio (convertible en dormitorio principal con baño privado)
• 3 dormitorios dobles con baño privado, dos de ellos con vestidor

Planta inferior

• Estudio
• Sala de televisión
• Sala de juegos

Ubicación y localización de esta casa / villa en Palau, Girona

Esta encantadora casa ubicada en Palau, una de las zonas más exclusivas y deseadas de Girona, ofrece una combinación inigualable de tranquilidad y comodidad. Palau es conocido por su ambiente residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza y con todas las facilidades al alcance de la mano.

Una de las principales ventajas de vivir en esta zona es la cercanía a los colegios más prestigiosos de Girona, entre los que se encuentra el mejor a nivel internacional. La vivienda está situada cerca de los principales servicios para el día a día, como supermercados, farmacias, centros de salud y bancos a pocos minutos.

Disfruta de un acceso rápido y sencillo al centro de Girona, gracias a las excelentes conexiones de transporte público. Varias líneas de autobús pasan cerca de la vivienda, así como las principales vías de acceso, por lo que podrá decidir si prefiere el transporte privado o público.

Además, la zona de Palau es famosa por sus amplias áreas verdes y parques, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre, paseos en familia y momentos de relajación en un entorno natural. Todo esto sin renunciar a la cercanía con el vibrante centro de Girona, muy animado y con una gran oferta cultural y gastronómica.

Distancias

• Estación de tren de alta velocidad: 3 kilómetros
• Aeropuerto de Girona: 11 kilómetros
• Camiral Golf & Wellness: 16 kilómetros
• Mejores playas de la Costa Brava: 30 kilómetros
• Barcelona ciudad: 99 kilómetros
• Aeropuerto de Barcelona: 113 kilómetros

Certificado energético del inmueble