Encantadora finca ecuestre con parcela de casi 3 hectáreas, casa rústica y negocio activo en venta en Nigrán, Pontevedra

Características principales de la propiedad ecuestre

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Jardín
• Parqué
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Pozo
• Licencia Turística
• Lavadero
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 1.278m²
• Superficie construida 185m²

Lo que tienes que saber de esta propiedad ecuestre en venta

Esta encantadora casa rústica se asienta sobre una finca de unos 27.400 m², con derecho de uso de 5.000 m² como máximo, en la zona de Nigrán. Su ubicación es fantástica: está a tan solo 5 minutos del centro de Nigrán y a unos 20 minutos del centro de Vigo.

Se trata de una finca de casi tres hectáreas, que dispone de varias edificaciones y casi unos 17.400 m² de terreno están delimitados con vallado eléctrico.

La casa principal se distribuye en tres plantas. En la planta principal, hay un amplio y luminoso salón, una cocina, un baño completo y dos dormitorios. En esta misma planta, se sitúa también el espacioso y luminoso dormitorio principal con su baño privado.

La planta superior se presenta abuhardillada y es un espacio que actualmente se utiliza como zona de ocio para los más pequeños, pero podría utilizarse como dormitorios.

La zona inferior de la casa, cuya entrada es independiente, está habilitada como un apartamento completo, que consta de un dormitorio, un baño con ducha, una cocina americana y salón. Esta zona tiene dos entradas independientes y actualmente se utiliza para uso turístico.

La casa requeriría una pequeña actualización, pero esta perfecta para entrar a vivir. El diseño interior de esta vivienda combina la piedra rústica vista con un estilo minimalista.

En la zona ecuestre de la finca, nos encontramos con prados extensos, 30 boxes interiores, varias naves, dos cobertizos y varias pistas exteriores de arena, una de ellas circular de sílice y geotextil de fibra de vidrio.

Actualmente el negocio activo funciona en perfectas condiciones. De las diferentes actividades cabe destacar la doma de caballos, escuela de equitación, campamentos e hipnoterapia de caballos.

Esta finca sería ideal para una familia que tenga un proyecto o que dese seguir con la explotación del negocio o también algún inversor que apueste por nuevos proyectos. Póngase en contacto para más información.

Extras

• Pista 1: 1700 m², arena de sílice con geotextil de fibra de vidrio
• Pista 2: 800 m², Easy Fiber
• Pista 3: pista redonda de 50 m²
• 17.400 m² en prados, delimitados con pastor eléctrico

Distribución de la propiedad ecuestre

Casa (165 m²)

Planta principal

• Salón
• Cocina
• Baño
• 2 dormitorios
• Dormitorio principal con baño privado

Planta baja independiente

• Cocina americana
• Salón
• Dormitorio
• Baño

Exterior (27.400 m²)

• Local
• Hórreo
• 3 naves
• 19 boxes
• Almacenes
• 2 cobertizos
• 3 pistas
• 5.000 m² con derecho de uso

Ubicación y localización de esta propiedad ecuestre en Pontevedra, Galicia

Esta finca está situada en Nigrán, una localidad que dispone de todos los servicios necesarios, tales como escuelas, bancos y transporte local. Se ubica a escasos minutos de las principales carreteras que conducen a Portugal, Galicia y el resto de España.

Las playas y los puertos deportivos más cercanos están a unos 5 kilómetros y la ciudad de Vigo y el aeropuerto se encuentran a unos 25 minutos.

Certificado energético del inmueble