Encantadora casa con una amplia parcela, a solo unos minutos a pie del pueblo de Llafranc y la playa

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Trastero
• Licencia Turística
• Lavadero
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Plano 416m²
• Superficie útil 342m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Ubicada en una de las zonas más solicitadas de la Costa Brava, esta encantadora villa independiente en Llafranc ofrece la combinación perfecta de carácter mediterráneo tradicional, privacidad y comodidad. Situada a solo unos minutos a pie de la playa y los servicios locales, esta vivienda se encuentra en una generosa parcela de casi 1.500 m², completamente vallada para garantizar tranquilidad y privacidad. Gracias a su orientación suroeste, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el año.

Construida como una de las primeras casas en esta prestigiosa área, la villa se vende con una licencia turística activa, lo que la convierte en una fantástica oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad de alquiler o en una hermosa residencia para todo el año.

La propiedad se divide en la casa principal y una casa de piscina independiente. La casa principal se distribuye en tres niveles, con un acogedor hall de entrada que conduce a un amplio salón-comedor con acceso directo a una gran terraza cubierta. En la planta principal también encontramos un espacio de oficina independiente y una cocina totalmente equipada que se abre al jardín, con un porche exterior y un espacio para comer al aire libre. Subiendo por una elegante escalera interior, llegamos a la planta superior, donde se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y dos dormitorios dobles adicionales que comparten un baño completo. La planta sótano de la casa principal incluye un estudio independiente con baño, un garaje y una sala técnica.

En la parte baja del jardín, encontramos la casa de la piscina. Situada junto a una gran piscina de agua salada, la casa de piscina ofrece un espacio habitable adicional con tres dormitorios dobles, dos baños completos y una cocina totalmente equipada con comedor y sala de estar.

El espacio exterior de esta encantadora propiedad ofrece un jardín dividido en varias zonas, incluyendo un espacio de barbacoa independiente con una habitación que podría convertirse en otro estudio. El amplio aparcamiento exterior ofrece espacio para 4-5 coches adicionales, y hay varias terrazas para el entretenimiento y el relax.

La villa está equipada con calefacción central, lo que garantiza comodidad durante todo el año, lo que la hace ideal tanto para estancias de temporada como para vivir de forma permanente. No pierda la oportunidad de poseer un trozo de paraíso mediterráneo en Llafranc, donde la tradición se encuentra con la comodidad moderna.

Distribución de la casa / villa

CASA PRINCIPAL

Planta baja (Planta principal)

• Recibidor
• Salón-comedor de concepto abierto
• Acceso a la terraza
• Oficina independiente
• Cocina independiente totalmente equipada
• Aseo de cortesía

Primera planta

• Dormitorio principal con baño privado
• Dos dormitorios dobles
• Baño completo

Planta sótano

• Estudio independiente
• Baño completo
• Garaje cerrado para dos coches
• Sala técnica

CASA DE PISCINA

• Tres dormitorios dobles
• Dos baños completos
• Cocina totalmente equipada
• Comedor y sala de estar

Exterior

• Gran piscina de agua salada
• Espacio para comer al aire libre
• Zona de barbacoa con una habitación independiente
• Jardín, terrazas
• Espacio de aparcamiento exterior

Ubicación y localización de esta casa / villa en Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava

La propiedad está ubicada en una tranquila zona residencial a solo unos minutos a pie del centro y de la playa de Llafranc, uno de los pueblos costeros más emblemáticos y codiciados de la Costa Brava. Está a pocos minutos de todos los servicios locales y de la zona de ocio de este hermoso pueblo pesquero en el Baix Empordà.

La cercana localidad de Palafrugell (4 km) ofrece más servicios, y algunas de las playas y calas más bonitas de la Costa Brava están a solo un corto trayecto en coche desde la propiedad, como Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava y Sa Tuna.

La propiedad se encuentra a 45 minutos en coche del aeropuerto de Girona y a 1 hora y 40 minutos del aeropuerto de Barcelona.

También hay varios excelentes campos de golf a 20 minutos en coche de la villa, como el Golf Platja de Pals y Golf Empordà.

Certificado energético del inmueble