Fantástico y moderno ático dúplex de obra nueva con 4 dormitorios, terraza con piscina, 2 plazas de aparcamiento, zona comunitaria con jardín y piscina en venta en La Mallola, Sant Just Desvern

Características principales del ático

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 239m²
• Superficie construida 239m²
• Superficie útil 200m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Excepcional ático dúplex de obra nueva del 2022-23 con terrazas, piscina privada y dos plazas de aparcamiento en venta en Sant Just. La vivienda se desarrolla en una planta con una clara separación entre la zona de día y de noche y goza de un funcional diseño actual, pero elegante. Destaca la luminosidad y tranquilidad de sus estancias, todas exteriores.

Este ático dúplex se ubica en una exclusiva promoción de obra nueva que ofrece viviendas de lujo y se sitúa en una parcela privada de 821 m². Se encuentra en una privilegiada ubicación en Sant Just Desvern, en barrio de La Mallola, Barcelona, donde los residentes podrán disfrutar de una zona comunitaria para 5 vecinos al lado del parque natural de Collserola.

Las zonas exteriores comunitarias son seguras y privadas y disponen de piscina exterior, zonas para tomar el sol y espacios verdes. Además, el edificio cuenta con tecnología de construcción inteligente, con un ascensor para llegar al aparcamiento de forma rápida y segura.

Se accede al ático a través de un agradable recibidor junto a la escalera de moderno diseño que sube a la zona superior donde se ubica la gran terraza y la piscina privada. Desde el recibidor, pasamos directamente a la cocina a través del cuarto de despensa o almacenaje. En esta zona, se ubica el aseo de cortesía. La amplia y moderna cocina se presenta en tonos claros, con isla central y zona de office. Viene totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama de la casa Siemens: nevera doble integrada, lavavajillas integrado, horno, microondas, placa de cocción por inducción y campana, además de lavadora. La cocina está abierta al salón-comedor, pero dispone de una mampara corredera doble de vidrio sin marco para independizar ambas zonas. El amplio y acogedor salón-comedor de 56 m² ofrece flexibilidad para crear varios ambientes, como una gran zona de comedor para 10 o más comensales, salón a dos ambientes o zona de estudio. Cuenta con amplias balconeras que dan a una terraza exterior de 16 m² para disfrutar de las visitas a la montaña y al mar, así como de maravillosas puestas de sol.

Un pasillo con ventanas con vistas nos da acceso a la zona de noche compuesta por 4 dormitorios y tres baños. Por un lado, se ofrece el elegante dormitorio principal con vestidor, baño con ducha y bañera y zona de descanso exterior con vistas y salida a una terraza privada de 16 m². A continuación, se ofrecen dos dormitorios dobles con armario empotrado que comparten un baño completo con bañera y un dormitorio con armarios empotrados y baño con ducha, así como acceso directo al exterior, por lo que resulta perfecto para invitados o el servicio. En esta zona se encuentra la sala de máquinas con la aerotermia y el acumulador, así como las conexiones necesarias para instalar la zona de lavado.

Completa la propiedad el amplio espacio exterior en la planta superior con una terraza de 219 m², con piscina de agua salada de 16 m² y ducha exterior, con la sala para la maquinaria de la piscina junto a esta. Desde aquí, se ofrecen unas increíbles vistas para disfrutar del paisaje y las puestas de sol. Su amplitud permite disponer de una zona chill-out a varios ambientes con mesa, sillones y barbacoa, así como una zona de tumbonas para relajarse y disfrutar.

La vivienda dispone de calefacción y refrigeración por suelo radiante, mediante sistema de aerotermia y aire por conductos frío-calor por fancoil y control de temperatura independiente para la zona de día y la de noche. Además, cuenta con ventanas de aluminio Climalit y persianas motorizadas, luminarias led de bajo consumo, sistema de seguridad completo, suelos de gres porcelánico de gran dimensión, puertas lacadas en blanco, y sistema domótico con control desde una aplicación del móvil: control de persianas, iluminación y alarmas técnicas para humo y seguridad.

Una vivienda de lujo ideal para familias, con terrazas, piscina privada y comunitaria y garaje en uno de los mejores barrios de Sant Just Desvern. Póngase en contacto con nosotros para visitar esta casa de lujo.

Distribución del ático

Planta principal

• Recibidor y escalera
• Aseo de cortesía
• Despensa o almacenaje
• Cocina abierta con isla central con zona de office
• Salón-comedor de 56 m² con salida a terraza de 16 m²
• Pasillo
• Dormitorio doble con baño con ducha y bañera, vestidor y terraza de 16 m²
• 2 dormitorios dobles con armario empotrado
• Baño completo con ducha
• Dormitorio doble en suite con baño con ducha y armario empotrado

Azotea

• Terraza privada de 218 m²
• Piscina privada de 16 m²

Otros

• Zona comunitaria con jardín, solárium y piscina exterior
• 2 plazas de aparcamiento

Ubicación y localización de este ático en Sant Just Desvern, Barcelona

Se encuentra en el barrio residencial de La Mallola, en Sant Just Desvern, que destaca por sus casas unifamiliares en calles tranquilas y su proximidad a Barcelona. La vivienda está muy bien ubicada, próxima a varios colegios internacionales, el hospital de Sant Joan de Deu y al centro comercial de Finestrelles. También está cerca del centro urbano de Esplugues y Sant Just Desvern que destaca por sus comercios y restaurantes. La zona está muy bien comunicada mediante transporte público con la ciudad de Barcelona (líneas de autobús, tranvía y metro en un futuro próximo). Está cerca de centros deportivo de alto standing y de centros docentes internacionales y nacionales. Ofrece un fácil acceso a las rondas de salidas de Barcelona y un rápido acceso al aeropuerto.

Certificado energético del inmueble