Exclusiva villa con piscina y jardín privado en l'Arxiu (Sant Cugat)

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Spa
• Garaje
• Ascensor
• Suelos hidráulicos
• Luz natural
• Características de época
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de aspiración centralizada
• Sistema de alarma
• Renovado
• Placas solares
• Parque infantil
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Cuarto de juegos
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 688m²
• Superficie construida 688m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox International Properties se complace presentarles esta magnífica villa de 688m² situada en la prestiogosa zona de l'Arxiu (Sant Cugat), a escasos metros de la estación de FGC y del centro de la ciudad. Goza de una ubicación PREMIUM con todo lujo de comercios, servicios, centros deportivos, colegios, etc. a un paso de nuestro hogar.

Al acceder , un recibidor nos conduce directamente al amplio salón-comedor de más de 50 m2. Este espacio abierto permite una vista completa de los diferentes niveles superiores y pasadizos. Totalmente acristalado, ofrece una vista panorámica del jardín y la piscina privada. Desde cualquier ventanal se accede al porche exterior, ideal para comidas y cenas, y a la zona de descanso chill out. Además, desde el salón-comedor se puede apreciar la piscina y el área de solárium.

Cercano al salón-comedor se encuentra la cocina, un espacio de 48 m2 con una isla central para desayunos y una zona de office. Está equipada con electrodomésticos de ALTA GAMA (horno a vapor, horno de pizzas, cocina asiática, vitrocerámica) y cuenta con una amplia zona de almacenamiento. A través de grandes ventanales, se accede a la barbacoa exterior.

El salón-comedor puede independizarse mediante paredes de cristal correderas, detrás de las cuales se encuentran las escaleras que conectan con el resto de la casa y el ascensor que comunica todas las plantas.

En la primera planta hay tres habitaciones dobles con vestidor y baño en suite, una de ellas con terraza, y una cuarta habitación doble. Todas estas habitaciones rodean el espacio común abierto desde donde se puede ver el salón-comedor y cuentan con ventanales panorámicos que permiten la entrada de mucha luz natural.

La segunda planta, de 139,41m² y con 37,12m² de terrazas, está dedicada completamente al área privada. Incluye el dormitorio principal con zona de tocador y vestidor, un amplio baño y un área de descanso de 51,34m² con diferentes espacios para relajarse, trabajar o hacer ejercicio. Además, dispone de dos terrazas privadas con vistas espectaculares a La Mola, con grandes ventanales que ofrecen vistas continuas de las casas y jardines vecinos.

En la planta -1 se encuentra una gran sala de cine, despensa, lavandería y una habitación con baño en suite. También hay una segunda habitación con vestidor para armarios. La lavandería y las habitaciones tienen acceso a la terraza inferior y al patio de luces, respectivamente. En esta planta también están la sala de energías y el garaje con capacidad para tres coches.

El jardín ofrece total privacidad e incluye una piscina con agua salina.

Entre 2014 y 2015 se realizaron reformas interiores y exteriores. La remodelación exterior incluyó el recubrimiento con ladrillos pequeños, la creación de paredes sándwich para aislamiento térmico y la impermeabilización de suelos exteriores y terrazas.

ACABADOS DE CALIDAD: Calefacción de gas por suelo radiante y aire acondicionado mediante placas solares, adaptándose a criterios de eficiencia energética. En los últimos dos años se han instalado una nueva caldera de gas, placas solares, un sistema de agua por ósmosis y un sistema de electrólisis para la piscina.

UBICACIÓN: La vivienda ubicada en una zona privilegiada y exclusiva de l'Arxiu cuenta con excelentes comunicaciones con las principales carreteras y un acceso inmejorable a Barcelona y alrededores. La zona de l'Arxiu destaca por sus zonas residenciales tranquilas, pero con infinidad de servicios, comercios y servicios médicos a escasos minutos.

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Extras

• Casa o chalet independiente
• 688 m² construidos
• 6 habitaciones
• 5 baños
• Parcela de 600 m²
• Terraza
• Plaza de garaje incluida en el precio
• Segunda mano/buen estado
• Armarios empotrados
• Trastero
• Orientación sur
• Construido en 2008
• Calefacción individual: Gas natural
• Aire acondicionado
• Piscina
• Jardín

Distribución de la casa / villa

Planta Baja:

• Recibidor
• Salón-comedor (50,36m²)
• Cocina (48,37m²) con isla central y office
• Porche exterior
• Zona chill out
• Acceso a la barbacoa exterior

Primera Planta:

• 3 habitaciones dobles con vestidor y baño en suite (una con terraza)
• 1 habitación doble
• Espacio abierto común con vista al salón-comedor
• Ventanales panorámicos en todas las habitaciones

Segunda Planta:

• Dormitorio principal con:
  • Zona de tocador
  • Vestidor
  • Baño grande
  • Área de descanso (51,34m²) con espacios para descanso, trabajo o gimnasio
• 2 terrazas privadas con vistas a La Mola

Planta -1:

• Gran sala de cine
• Despensa
• Lavandería
• Habitación con baño en suite
• Segunda habitación con vestidor para armarios
• Acceso a terraza inferior y patio de luces
• Sala de energías
• Garaje para 3 coches

Exterior:

• Jardín con total privacidad
• Piscina con agua salina

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Cugat centro, Barcelona

La vivienda ubicada en una zona privilegiada y exclusiva de l'Arxiu cuenta con excelentes comunicaciones con las principales carreteras y un acceso inmejorable a Barcelona y alrededores. La zona de l'Arxiu destaca por sus zonas residenciales tranquilas, pero con infinidad de servicios, comercios y servicios médicos a escasos minutos.

Certificado energético del inmueble