Estupenda parcela de 1.053 m² en venta en el barrio de Can Cortés, Sant Cugat, a tan solo 8 minutos de Sant Cugat y 12 de Barcelona.
Lo que tienes que saber de esta parcela en venta
La parcela se encuentra en un área con clasificación de suelo urbano según el Pla General Metropolità (PGM) de Barcelona. Específicamente, se halla dentro de la zona 20a/11, destinada a la edificación unifamiliar aislada, dentro de la subzona VIII, lo que permite un desarrollo residencial privado en un entorno natural y residencial privilegiado. Goza de mucho sol y tiene unas vistas que enamoran.
Características de la parcela
- Referencia catastral: 5371506DF2857A
- Superficie total: 1044 m²
- Ocupación permitida: 40 % de la parcela, esto es, un máximo de 417,6 m²
- Altura máxima permitida: 9 metros, esto es planta baja más 2 alturas
Lucas Fox ofrece un proyecto que respeta las condiciones establecidas por la normativa urbanística vigente. La propuesta incluye la construcción de una vivienda unifamiliar aislada. La distribución de espacios se ha planificado considerando las necesidades habituales de una familia, que incluye: aparcamiento, zona polivalente, lavado y planchado de ropa, salón-comedor, cocina office, cuatro dormitorios dobles, cuatro baños, biblioteca y sala polivalente
El diseño contempla la integración de espacios exteriores, con un porche en la planta baja, un balcón en la primera planta y una piscina exterior, para disfrutar del entorno natural y del clima mediterráneo.
La parcela cumple con los requisitos establecidos por el planeamiento:
- Superficie mínima de la parcela: 1000 m² (la parcela excede este requisito).
- Longitud de fachada: asegura una correcta integración con el entorno.
- Ocupación: el proyecto se mantiene por debajo del límite permitido.
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Ubicación y localización de esta parcela en La Floresta, Barcelona
Can Cortés es un encantador barrio situado en Sant Cugat del Vallès, conocido por su ambiente tranquilo y residencial. Este área combina la cercanía a la naturaleza con la comodidad de vivir en una ciudad bien conectada.
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