Parcela en excelentes condiciones en venta en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Esta generosa parcela de 2.500 m² está situada en una tranquila zona residencial, a tan solo 5 minutos en coche del centro de la ciudad y a 15 minutos del prestigioso puerto deportivo Port Balís. La normativa urbanística local permite la construcción de una vivienda unifamiliar, cumpliendo las siguientes directrices:

• Superficie mínima de parcela: 2.000 m²
• Densidad máxima de edificación: 1 vivienda por parcela
• Relación edificabilidad: 0,25 m² de superficie útil por m² de terreno
• Cobertura máxima de la trama: 10%
• Frente de parcela: 30 metros
• Profundidad de la parcela: 30 metros
• Altura máxima del edificio: 6,7 metros
• Retranqueos: 8 metros desde la calle, 5 metros desde los laterales y linderos traseros
• Uso comercial: No permitido

Esta parcela ofrece el entorno perfecto para construir la vivienda de sus sueños, combinando la proximidad al mar y a la montaña en una de las zonas más privilegiadas de la costa del Maresme. Situada a tan solo 35 km de Barcelona, usted de la tranquilidad de esta zona exclusiva a la vez que estará a poca distancia de la ciudad.

También podemos usted a conectarse con un arquitecto para ayudarle a darle vida a su visión.

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Sant Andreu de Llavaneres es uno de los municipios más cotizados de la espectacular costa norte de Barcelona. Conocida por su estilo de vida exclusivo, la zona ofrece todos los servicios necesarios, incluidos transporte público, escuelas de primer nivel y supermercados, además de una gran variedad de instalaciones de ocio y deportivas.

El prestigioso campo de golf, el vibrante puerto deportivo de Port Balís, los centros ecuestres y el famoso Paseo de los Ingleses, bordeado de bonito/a playas de arena blanca, hacen que este lugar sea verdaderamente único. Llavaneres también vivienda una próspera escena culinaria, con numerosos restaurantes de renombre.