Villa con piscina climatizada y vistas al mar en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona.

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina cubierta
• Piscina climatizada
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vistas
• Trastero
• Sistema de alarma
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cuarto de juegos
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Aire acondicionado
• Plano 770m²
• Superficie construida 770m²
• Superficie útil 492m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Esta fantástica villa se sitúa en Sant Andreu de Llavaneres, una de las mejores urbanizaciones de Barcelona. Esta localidad es especialmente conocida por su prestigio, su buena comunicación y por los clubs náuticos, de golf y de tenis. Es también un lugar ideal para los amantes de los caballos. 

La principales características de la vivienda son sus vistas al mar, la privacidad total de la parcela, su piscina climatizada y su ubicación a pocos minutos del centro de Llavaneres.  Por su parte, la parcela es semiplana y tiene 2500 m2, muy cómoda para el día a día. La construcción se ha llevado a cabo con buenos materiales y tiene una distribución muy práctica para una rutina cómoda. Un salón de grandes dimensiones con acceso al jardín nos recibe a la entrada, que nos lleva al comedor y a un espacio que actualmente está destinado a despacho. El comedor dispone de acceso directo a la cocina, la cual también tiene puerta directa al jardín. Aquí, las tardes de verano serán especiales, ya que la brisa marina hará que las cenas sean perfectas. Por su parte, la cocina, totalmente equipada, tiene una zona de aguas muy generosa y está al lado del cuarto de instalaciones, que se aprovecha como despensa. En esta misma planta, encontramos la habitación principal con vestidor, baño con ducha y bañera y acceso a la zona de piscina: ¿un baño antes de dormir? Asimismo, disponemos de un aseo de cortesía y una habitación con baño situada al lado de la cocina que podría ser destinada al servicio. 

Las escaleras nos llevan a la primera planta, donde encontramos dos suites y una habitación doble, todas con acceso a una fantástica terraza con vistas al mar. Además, disponemos de un distribuidor muy amplio, ideal para zona de lectura u ocio.

En el sótano, vemos un espacio idóneo como bodega y un garaje con capacidad para dos coches y motos. Justo al lado de la puerta del garaje por la parte del jardín, tenemos una puerta con un baño/vestidor, ideal para dar servicio a la zona de piscina.

El jardín, prácticamente plano, hace las delicias de todos los miembros de la familia. ¿Y qué decir de la piscina climatizada? Nos quedamos sin palabras para describir las sensaciones que ofrece durante los 365 días del año, simplemente una maravilla.

La propiedad se sitúa a tan solo 35 minutos de Barcelona, perfecta como primera residencia o casa de temporadas. Además, tiene un mantenimieno muy fácil. Para más información, no dude en contactarnos.

Extras

La vivienda dispone de:

• Descalcificador
• Piscina climatizada
• Fibra óptica
• Calefacción gas natural
• Garaje privado para dos coches y motos
• Toldos automáticos

Distribución de la casa / villa

La casa se divide en:

Planta baja

• Salón comedor
• Cocina
• Despacho
• Zona de aguas
• Habitación
• Baño
• Aseo de cortesía
• Habitación máster con vestidor

Primera planta

• Amplio recbidor
• Habitación en suite
• Habitación doble
• Habitación en suite
• Terraza

Sótano

• Garaje privado para dos coches y motos
• Espacio para bodega

Jardín

• Piscina climatizada
• Césped natural
• Baño/vestidor
• Zona de barbacoa
• Vistas al mar

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

La propiedad se encuentra en la urbanización Rocafarrera, una de las más prestigiosas de la costa Barcelonesa.
La zona se caracteriza por su excelente calidad de vida, clima y proximidad al mar y a Barcelona, así como por sus entornos verdes y el campo de golf.
La costa del Maresme se encuentra al norte de Barcelona, incluye muchos pueblos encantadores y disfruta de un microclima excelente.
Asimismo, tiene conexiones excelentes con Barcelona por carretera o tren. Con vistas espectaculares al mar, la vivienda está muy cerca de algunas de las mejores playas de Cataluña. Por otra parte, ofrece una amplia variedad de tiendas y centros culturales, además de escuelas internacionales y centros deportivos.
Barcelona: 35 minutos en coche/tren
Girona/Costa Brava: 74 km

Certificado energético del inmueble