Elegante casa unifamiliar novecentista con jardín a reformar en venta en el centro de Esplugues de Llobregat.

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Jardín
• Garaje
• Techos altos
• Suelos hidráulicos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Edificio modernista
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Trastero
• Sistema de alarma
• Lavadero
• Exterior
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Plano 484m²
• Superficie construida 484m²
• Superficie útil 400m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta excepcional y elegante casa de 484 m² construidos con una edificación anexa construida en 1895 sobre un solar de unos 1.451 m² y rodeada de un amplio jardín perimetral con árboles. La finca está protegida por su valor histórico y artístico: conserva la fachada original ornamentada, así como elementos decorativos originales en su interior, como suelos hidráulicos, techos con molduras y frescos, carpinterías de madera talladas y lámparas y mobiliario de época.

La casa se presenta a reformar, pero tiene un potencial excepcional para hacer de ella una vivienda a su medida y compaginar con el ámbito profesional. Es ideal también como sede social de empresa o fundaciones.

La edificación se divide en dos plantas, un terrado y una caseta anexa, que con la reforma apropiada se logrará un resultado muy acogedor y lleno de personalidad. Destaca la luminosidad y tranquilidad de sus estancias, todas exteriores. Además, la casa ofrece comodidades exclusivas como un jardín perimetral de 1.176 m² con posibilidad de hacer piscina, cuatro dormitorios y tres baños. El cuerpo anexo es ideal para destinarlo a cocina de verano o estancias adicionales para invitados.

Se accede a la casa por el jardín a nivel de calle. La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja, con techos de 4,15 metros de altura, un porche da acceso al recibidor con escalera, a un amplio despacho y a un gran espacio que destaca por sus arcos de medio punto. Esta gran sala se usó en su día como bodega de vinos con producción propia y ofrece unas diversas posibilidades de nuevos usos, según las necesidades de cada cliente, pues queda a nivel del jardín y se pueden reabrir las ventanas actualmente tapiadas. En esta zona se ubica también la entrada para coches y el garaje. Junto a la casa principal, se dispone el cuerpo anexo usado en su día como vivienda de los masoveros y zona de trabajo.

La primera planta dispone de recibidor, un amplio salón central ornamentado con orientación sureste y con una galería sobre el jardín. A ambos lados del salón, se ubican dos dormitorios dobles con diferentes usos, uno como salita o despacho y el otro como alcoba. Uno de ellos dispone de un aseo privado y el otro tiene acceso directo a un baño completo. En esta planta hay otros dos dormitorios, uno doble y otro individual con amplios ventanales.

Un distribuidor o salita con un cuarto anexo para armarios y salida al porche da paso al amplio comedor formal que destaca por sus techos decorados y por su balconera con salida al porche de 56,61 m² con vistas a Collserola. En el porche hay una caseta destinada a zona de aguas y la antigua carbonera para la cocina. La cocina de época junto al comedor es exterior y muy luminosa. Junto al comedor se ubican dos baños completos, uno de ellos con doble acceso. Un terrado de 159 m² completa la edificación principal.

La casa dispone de calefacción por radiadores con depósito de gasoil, ventanas originales con contraventanas de madera. No dispone de aire acondicionado y la cocina y la estufa funcionan a gas butano.

El terreno está calificado como 14b (zona de remodelación privada) y parte del jardín como 9 (protección de sistemas generales).

Una casa señorial con un potencial extraordinario, jardín y garaje en uno de los mejores barrios de Esplugues de Llobregat. Póngase en contacto con nosotros para visitar esta casa de lujo.

Distribución de la casa / villa

Planta baja a nivel de jardín

• Recibidor y escaleras
• Despacho
• Gran sala con arcos
• Garaje
• Cuerpo anexo
• Jardín perimetral

Primera planta

• Recibidor
• Salón con galería de 7,44 m²
• Comedor con salida a porche con carbonera y caseta para zona de lavado
• Cocina con zona de office
• Baño completo
• Dormitorio doble con sala anexa
• Baño completo
• Dormitorio doble con aseo privado y sala anexa 
• Dormitorio doble
• Dormitorio individual
• Distribuidor
• Cuarto de almacenaje con armarios

Tercera planta

• Terrado

Ubicación y localización de esta casa / villa en Esplugues de Llobregat, Barcelona

Esta vivienda se encuentra en el centro de Esplugues de Llobregat, que destaca por sus servicios, comercios, restaurantes y su proximidad a Barcelona. La vivienda está muy bien ubicada, próxima a los colegios internacionales, al hospital de Sant Joan de Deu, al centro comercial de Finestrelles y a Sant Just Desvern. La zona está muy bien comunicada mediante transporte público con la ciudad de Barcelona, con líneas de autobús, tranvía y metro en un futuro próximo. Está cerca de centros deportivo de alto standing y de centros docentes internacionales y nacionales. Además, disfruta de un fácil acceso a rondas para entrar y salir de Barcelona y un rápido acceso al aeropuerto.

Certificado energético del inmueble