En venta excelente dúplex en planta baja de 68 m² con espacio exterior privado en Gràcia

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Luz natural
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 68m²
• Superficie útil 57m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Pau Alsina Gràcia es una exclusiva promoción de siete viviendas de obra nueva totalmente reformadas, situada en el codiciado barrio de Camp d’en Grassot y Gràcia Nova. Este proyecto es un ejemplo de la perfecta armonía entre la rehabilitación de una finca regia y un diseño contemporáneo, conservando la esencia modernista que caracteriza a la arquitectura más emblemática de Barcelona.

Este dúplex, ubicado en la planta baja, cuenta con una superficie de 68 m² y un patio interior privado de 5 m². Al entrar, se presenta una amplia cocina abierta y un comedor que invita a la interacción, mientras que en la otra parte se dispone un acogedor salón con acceso a la terraza, junto a un baño independiente. En la planta superior, se sitúa la zona de noche, donde encontramos un espacioso dormitorio doble y un baño adicional que ofrecen un ambiente de privacidad y confort.

El diseño interior se distingue por su elegancia y atención a cada detalle. Las cocinas, completamente integradas, están equipadas con electrodomésticos de alta gama, muebles en tonos neutros y encimeras de materiales nobles como calacatta negra o madera, y complementadas con acabados en roble que aportan calidez y distinción. Los suelos de parquet de roble tricapa y las ventanas de doble cristal con puente térmico aseguran confort y eficiencia energética en todos los espacios.

Cada vivienda refleja los más altos estándares de calidad, con baños que destacan por sus acabados en microcemento, sanitarios suspendidos y grifería empotrada, creando un ambiente sofisticado y moderno. Además, el sistema de climatización mediante aerotermia garantiza un confort térmico eficiente y respetuoso con el medio ambiente.

Ubicada en una de las áreas más exclusivas de Barcelona, Pau Alsina Gràcia ofrece una experiencia residencial inigualable, combinando la tranquilidad de un entorno privilegiado con la vitalidad de una vida urbana repleta de servicios, comercios y una rica oferta gastronómica y cultural.

No dude en contactar con nosotros para obtener más información sobre esta exclusiva promoción en el corazón de Barcelona.

Extras

• Viviendas de una habitación con terrazas privadas
• Finca regia completamente rehabilitada
• Interiores modernos con acabados de lujo
• Cocinas integradas con electrodomésticos de alta gama
• Climatización sostenible mediante aerotermia
• Suelos de parquet de roble y detalles en madera

Distribución del piso

• Cocina / comedor
• Salón 
• Terraza privada
• Baño
• Dormitorio doble con baño en suite

Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona

Gràcia es uno de los barrios más distintivos y encantadores de Barcelona. Famoso por su rica tradición cultural y artística, alberga eventos destacados como la Festa Major de Gràcia. El barrio ofrece una variedad de pequeñas boutiques, tiendas de artesanía, librerías independientes y galerías de arte. Las plazas, como la del Sol, la de la Vila de Gràcia y la de la Revolució, son el corazón social de la zona.

Situado a pocas manzanas del arbolado paseo de Sant Joan y la icónica Iglesia de la Sagrada Familia, Pau Alsina Gràcia goza de una ubicación privilegiada para vivir y disfrutar la calidez característica de Gràcia. Además, el barrio cuenta con excelentes conexiones con el centro mediante transporte público, lo que facilita el acceso a toda la ciudad.

Certificado energético del inmueble