En venta piso de tres dormitorios en excelentes condiciones con terraza de 73 m² en Gràcia

Características principales del piso

• Terraza
• Techos altos
• Parqué
• Luz natural
• Zona chill-out
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 133m²
• Superficie construida 133m²
• Superficie útil 113m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Descubre este oasis de tranquilidad en el vibrante centro de Barcelona. Ubicada a pocos metros de las amplias y concurridas calles de l’Eixample derecho, esta propiedad se encuentra en una pintoresca calle peatonal en el barrio de Gràcia, por lo que ofrece la combinación perfecta entre la vida urbana y un entorno más tranquilo.

La vivienda, recientemente reformada, está diseñada en torno a una estructura que conecta dos cuerpos principales mediante una galería central, desde la cual se accede a dos encantadoras terrazas laterales. La luz natural fluye generosamente por todo el hogar, gracias a su orientación exterior a dos calles y a los lucernarios estratégicamente ubicados.

En la planta principal, encontramos una elegante sala de estar de concepto abierto, junto a tres amplios dormitorios dobles, cada uno con baño en suite. También cuenta con un segundo salón, ideal como oficina o espacio de trabajo, un aseo de cortesía y una galería que inunda el interior de luz natural. Los techos altos amplifican la sensación de espacio, mientras que el suelo de madera y la paleta de colores neutros aportan una calidez acogedora.

En la planta superior, a la que se accede por unas escaleras de caracol, se encuentra una espectacular terraza privada de 59 m², ideal para disfrutar de las suaves noches mediterráneas. Además, esta terraza tiene acceso independiente desde la escalera principal del edificio, sin necesidad de pasar por la vivienda.

Este edificio, de solo dos viviendas y sin ascensor, fue construido en 1900 y conserva detalles originales que se han restaurado cuidadosamente durante la reforma. Las vigas de madera y la columna de hierro forjado añaden un toque romántico que resalta el encanto histórico de la propiedad.

A tan solo unos minutos a pie del icónico paseo de Gracia, esta vivienda combina historia, lujo y comodidad en una ubicación privilegiada en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, situada estratégicamente entre el animado barrio de Gràcia y la elegante amplitud de l’Eixample. Esta situación ofrece lo mejor de dos mundos: la vida bohemia y artística de Gràcia, junto con el estilo señorial y la modernidad que caracteriza a l’Eixample.

Distribución del piso

- Salón comedor con cocina abierta de más de 40 m²

- Tres dormitorios dobles con baño en suite  

- Aseo de cortesía

- Zona de estudio o segunda sala de estar

- Galería con terraza a nivel del salón

- Terraza privada superior de 59 m² 

Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona

El barrio de Gràcia te invita a disfrutar de su ambiente auténtico y relajado. Con sus calles estrechas, plazas llenas de vida y una amplia oferta de cafeterías, restaurantes y boutiques independientes, Gràcia es ideal para quienes buscan un estilo de vida vibrante y creativo. La esencia de este antiguo pueblo, que fue anexionado a Barcelona en el siglo XIX, se mantiene intacta, conservando un aire bohemio y local. Las plazas, como la del Sol o la de la Vila, son puntos de encuentro populares, perfectas para disfrutar del ambiente al aire libre.

Por otro lado, a tan solo unos minutos a pie, l’Eixample despliega su icónica arquitectura modernista y sus amplias avenidas llenas de tiendas de lujo, galerías de arte y restaurantes de alta cocina. Este barrio, diseñado en el siglo XIX por Ildefons Cerdà, es famoso por sus manzanas cuadradas y organizadas, sus amplias calles arboladas y edificios emblemáticos como la Sagrada Familia, la Casa Batlló y La Pedrera. El Passeig de Gràcia, una de las arterias más importantes de la ciudad, está muy cerca y ofrece una experiencia única de compras y cultura.

Vivir en esta ubicación intermedia también significa disfrutar de excelentes conexiones de transporte público, con estaciones de metro, autobuses y accesos rápidos a las principales vías de la ciudad. Todo ello sin perder la tranquilidad que caracteriza a las calles residenciales de esta zona. Además, estarás rodeado de una amplia oferta de servicios como supermercados, escuelas, centros de salud y gimnasios.

Esta zona es ideal para quienes desean disfrutar de la energía creativa y el ambiente local de Gràcia sin renunciar a la sofisticación y el dinamismo de l’Eixample. Una fusión única que garantiza una calidad de vida excepcional en pleno corazón de Barcelona.

Certificado energético del inmueble