¡Exclusiva casa unifamiliar con espacios amplios, terraza de ensueño y rentabilidad inmediata!

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Garaje
• Luz natural
• Trastero
• Exterior
• Aire acondicionado
• Plano 327m²
• Superficie construida 261m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

¿Busca una vivienda que combine comodidad, versatilidad y oportunidades de inversión? ¡Pues esta propiedad lo tiene todo! Dado que se ubica en una finca vertical sin comunidad de vecinos, disfrutará de total privacidad y un sinfín de posibilidades para adaptar cada rincón a sus necesidades.

Con 261 m² construidos, esta casa está diseñada para quienes valoran el espacio y la luminosidad. La vivienda principal, reformada en 1998 y en perfecto estado de conservación, cuenta con tres generosos dormitorios dobles —tan amplios que podrían considerarse triples. Son espacios ideales para crear zonas de descanso acogedoras o incluso áreas de trabajo en casa. Además, dispone de dos baños completos y un aseo, lo que garantiza comodidad para sus residentes y visitas.

La doble orientación (sudeste y hacia Tarragona) permite que la luz natural inunde las estancias durante todo el día, mientras que los dos encantadores balconcitos ofrecen un espacio extra para disfrutar del aire libre con un café por las mañanas o un aperitivo al atardecer.

Sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espectacular terraza de 60 m². ¿Se imagina organizar barbacoas en reunión, relajarse bajo el sol en una zona chill out o incluso instalar una pequeña piscina para refrescarse en verano? Este espacio al aire libre es perfecto para crear momentos inolvidables en compañía.

Pero si necesita espacio adicional, las golfas de unos 70 m² ofrecen múltiples opciones: desde un taller creativo o una sala de juegos infantil hasta un práctico trastero o un estudio privado.

En la planta baja, tenemos un local de 118 m² con altillo, alquilado hasta febrero de 2026 por 900 €/mes. Esto supone una rentabilidad inmediata para sus compradores. Al término del contrato, tendrá la libertad de renovarlo o transformarlo como quiera. En caso de que necesite aparcamiento, este espacio puede convertirse en un garaje con capacidad para varios vehículos. Es decir, una opción perfecta para quienes valoran la comodidad de tener sus bienes protegidos. ¿Prefiere un lugar para cuidarse? Entonces su solución es un gimnasio privado en casa o una amplia sala polivalente para yoga, cine o reuniones. El altillo, con un pequeño espacio tipo apartamento y un baño con preinstalación de ducha, supone aún más versatilidad para sus visitas, un despacho independiente o una zona de descanso.

En definitiva, esta propiedad es ideal tanto para quienes sueñan con un hogar amplio y lleno de posibilidades como para inversores que buscan combinar vivienda y rentabilidad. Todo ello en un entorno tranquilo, sin comunidad de vecinos y con la independencia que solo una finca vertical puede ofrecer.

¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo y descubra su nuevo hogar: espacio, comodidad y oportunidades le esperan.

Distribución de la casa / villa

• Planta baja con altillo de 118 m² 
• Primera planta con salón comedor, cocina, galería, aseo y acceso a la terraza. 
• Segunda planta con tres dormitorios dobles y dos baños completos. 
• Tercera planta diáfana de 70 m². 

Ubicación y localización de esta casa / villa en Eixample Derecho, Barcelona

Vivienda entre Gracia Nova y la Sagrada Familia: tranquilidad, conectividad y vida de barrio

Ubicarse en el límite entre Gracia Nova y el barrio de la Sagrada Familia es disfrutar de lo mejor de dos mundos: la esencia acogedora de Gracia y la vitalidad de uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. Esta zona ofrece un ambiente residencial y tranquilo, ideal para quienes buscan serenidad sin alejarse de la vida urbana.

A pocos pasos, la plaza Joanic invita a disfrutar de sus terrazas, espacios verdes y un ambiente relajado. La cercanía a la avenida Pi i Margall y al paseo de San Juan aporta una gama variada de comercios, panaderías artesanales, cafeterías con encanto y restaurantes para todos los gustos. Además, la presencia de supermercados, farmacias y centros médicos y educativos garantiza que todo lo necesario para el día a día esté al alcance.

Para quienes valoran la movilidad, la zona goza de excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita un acceso rápido tanto al centro de Barcelona como a otros puntos clave de la ciudad. El paseo de San Juan, con sus amplias aceras arboladas, es perfecto para pasear, practicar deporte o relajarse en un entorno agradable.

La ubicación permite también disfrutar de la rica vida cultural y comercial de Gracia, con sus mercados y actividades tradicionales. A su vez, pone al alcance la monumental Sagrada Familia, uno de los iconos más destacados de la ciudad. Este equilibrio entre modernidad, tradición y comodidad convierte a la zona en un enclave privilegiado para familias, profesionales y amantes del estilo de vida barcelonés.

Vivir aquí es apostar por un entorno que combina la tranquilidad residencial con la conveniencia urbana, en un barrio donde cada día es una nueva oportunidad para disfrutar de Barcelona.

Certificado energético del inmueble