Lujosa y moderna casa con abundante luz natural e increíbles vistas en venta en una excelente ubicación para los amantes de la naturaleza, en Auvinyà.
Características principales de la casa / villa
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Jardín
- Garaje
- Ascensor
- Parqué
- Luz natural
- Vistas
- Vista panorámica
- Vista a la ciudad
- Vestidor
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Sistema de domótica
- Obra nueva
- Lavadero
- Exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Cerca del transporte público
- Calefacción
- Balcón
- Armarios empotrados
- Plano 264m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Lucas Fox presenta La Guatlla, una exclusiva villa de obra nueva situada en la privilegiada ubicación de Auvinyà, en un entorno natural, pero con todos los servicios a su alcance.
La vivienda surge de un proyecto de diseño moderno y funcional y una decoración en tonos neutros para maximizar la sensación de amplitud. Además, incluye grandes ventanales para aprovechar al máximo la abundante luz natural en todas las estancias. Asimismo, se puede disfrutar de unas privilegiadas vistas a la naturaleza circundante, todo un lujo para disfrutar en total tranquilidad.
Esta exclusiva casa cuenta con una superficie construida de 266 m². La segunda planta alberga el garaje privado, con capacidad para dos coches, un distribuidor, un recibidor y un trastero.
En la planta primera, se presenta la zona de noche, formada por un dormitorio doble con cuarto de baño privado, vestidor y salida a un balcón de 3m², otro dormitorio doble, un dormitorio individual y un cuarto de baño completo adicional.
En la planta baja, se ofrece un espacio diáfano que incluye un aseo de cortesía, un lavadero, una despensa y una bodega. Seguidamente, se dispone una cocina abierta, una sala de estar, un comedor y una sala de juegos que dan acceso a una gran terraza de 110 m². La planta cuenta con escalera y ascensor que conecta con todas las plantas.
La vivienda goza de grandes calidades, como armarios empotrados, radiadores inteligentes, ascensor, leds con detectores de presencia en las zonas comunes y la fachada recubierta en piedra rústica natural. La construcción se realiza con carpintería de gran calidad y ventanas con doble cámara de aire de baja emisión para garantizar la máxima eficiencia energética. La cocina se presenta equipada con mobiliario, placa vitrocerámica, campana extractora, horno y microondas.
La finalización de la obra está prevista para el segundo trimestre de 2027. Póngase en contacto para más información sobre esta exclusiva vivienda.
Extras
- Ascensor
- Radiadores inteligentes
Distribución de la casa / villa
Planta segunda
- Garaje 2 plazas
- Trastero
Planta primera
- Dormitorio doble tipo suite con cuarto de baño privado
- Dormitorio doble
- Dormitorio individual
- Cuarto de baño completo
Planta baja
- Salón-comedor
- Cocina abierta totalmente equipada
- Lavadero
- Bodega
- Sala de juegos
- Aseo de cortesía
- Terraza de 110 m²
Ubicación y localización de esta casa / villa en St Julián de Loria
Esta casa se encuentra a 10 minutos en coche del centro de Sant Julià de Loria, con todos los servicios que ofrece. El pueblo de Auvinyà se encuentra a 1.157 metros de altura y es uno de los sitios más curiosos de visitar en Andorra: un pueblo medieval entre campos de tabaco y viñedos con una historia de lo más curiosa.
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