Amplia y luminosa villa de obra nueva con 8 dormitorios y varias terrazas con vistas al entorno natural en venta en una promoción con jardín, spa y aparcamiento en Ordino.

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Garaje
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Vistas
• Vista panorámica
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 795m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta Ordino Mountain Residential Resort una exclusiva promoción de obra nueva en la parroquia de Ordino, una tranquila zona residencial de Andorra, con impresionantes vistas a las montañas en pleno entorno natural.

Esta promoción surge de la idea de reinterpretar el concepto de cabaña de madera y trasladarlo al proyecto residencial. Para ello, se emplea una combinación de materiales naturales, como la madera o la piedra, con materiales contemporáneos. Así, se logra una fusión de la arquitectura tradicional andorrana con un diseño innovador.

Con esta idea, se ha configurado esta villa que cuenta con grandes cristaleras de suelo a techo que permiten la entrada de abundante luz natural en los distintos espacios y ofrecen impresionantes vistas al entorno natural. Las vivienda cuenta con un diseño moderno, con mobiliario minimalista, en colores neutros.

Esta villa de 795 m² se distribuye en cuatro plantas y ofrece todo tipo de estancias, además de ocho dormitorios.

En la planta baja, se dispone una zona de día con un salón-comedor con la cocina abierta en una estancia diáfana, separada la cocina por una impresionante isla central. Por otro lado, se ofrecen tres dormitorios, con sus respectivos baños privados, así como un aseo de cortesía y un trastero. Dos de los dormitorios y la zona de día cuentan con salida a una terraza con vistas al entorno. Esta planta podría servir como apartamento independiente de invitados.

En la primera planta, encontramos la zona de noche principal, con dos dormitorios dobles con sendos baños privados, dos dormitorios individuales con sus baños privados y el impresionante dormitorio principal con su baño privado y vestidor. Además, cuenta con una cómoda sala de estar. Cada uno de los dormitorios, a excepción de uno de los dobles, goza de salida a la magnífica terraza con vistas a las montañas.

La segunda planta, ofrece una segunda zona de día diáfana en varios ambientes: dos zonas de salón, una sala de estar, una zona de comedor, una segunda cocina con isla central y un aseo de cortesía. Esta planta también cuenta con salida a una terraza.

Finalmente, la planta superior alberga un despacho propio, con toda la privacidad posible.

La vivienda goza de certificación BREEAM, una certificación que reconoce los esfuerzos de sostenibilidad en términos de eficiencia energética y de construcción respetuosa con el entorno.

Entre sus calidades, podemos destacar la puerta acorazada, puertas lacadas en blanco, pavimentos de madera apto para suelo radiante en las estancias principales y de gres porcelánico en las zonas húmedas y la cocina, chimenea giratoria de Dexofocus y armarios empotrados en los dormitorios.
Para mayor confort, incluye carpintería de aluminio con rotura de puente térmico con triple acristalamiento y capa bajo-emisiva de Saint-Gobain, sistema de climatización con suelo radiante y refrescante, apoyado con un sistema de fancoils para la refrigeración; todo ello alimentado con un sistema de bombas de calor geotérmicas.

Las cocinas vienen totalmente equipadas con mobiliario Santos acabado blanco mate, encimera Neolith y electrodomésticos de la marca Gaggenau. Los baños también vienen totalmente equipados, con sanitarios de la marca Villeroy & Bosch, grifería Hansgrohe y encimera de Neolith.

La promoción ofrece un exclusivo jardín a varios niveles, con zonas de descanso, zonas ajardinas, zonas de paso para los peatones e iluminación led. Además, ofrece un club social con una sala común con chimenea, aparcamiento con doble acceso, trasteros y ascensores. Finalmente, ofrece una zona de spa totalmente equipada con varias duchas, saunas, piscinas con sistemas de masajes, camas de masajes y un banco tipo jacuzzi. Para mayor seguridad, la promoción dispone de control de acceso con vigilante se seguridad y monitorización de zonas comunes.

Póngase en contacto para más información.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Recibidor
• Salón-comedor
• Cocina abierta
• Aseo y trastero
• 3 dormitorios con baños privados

Primera planta

• 2 dormitorios dobles con baños privados
• 2 dormitorios individuales con baños privados
• Dormitorio principal con baño privado y vestidor
• Terraza

Segunda planta

• 2 salones
• Zona de estar
• Zona de comedor
• Cocina abierta
• Aseo de cortesía

Planta superior

• Despacho

Ubicación y localización de esta casa / villa en Ordino

La promoción se sitúa en la pequeña localidad de Ordino, una de las más bonitas del principado de Andorra. Ordino se encuentra en un impresionante paraje catalogado como Reserva de la Biosfera por la UNESCO en 2020.

A poca distancia a pie podrá acceder a todo tipo de servicios para su día a día, como centros sanitarios, escuelas, restaurantes, así como un centro de spa.

Para los amantes del deporte y de la montaña, disfrutará de un sinfín de rutas de senderismo y de bicicleta de montaña en las inmediaciones, así como de las mejores estaciones de esquí a apenas 15 minutos en coche.

Certificado energético del inmueble