Exclusiva villa de 4 dormitorios con jardín en venta en una promoción de obra nueva en Ordino

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Vista panorámica
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Plano 330m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta villa en la exclusiva promoción Terres de Nicolau, en el bonito pueblo Ordino, en un paraje natural de Andorra. Se sitúa en el centro de Ordino, a 20 minutos de la estación de esquí de Ordino-Arcalís y a 20 minutos de Andorra la Vella y sus centros comerciales. Gracias a su proximidad al centro de Andorra, La Massana y Ordino, se ofrece una excelente conexión, para esquiar durante el invierno y relajarse durante los meses de verano en Andorra.

Esta exclusiva villa cuenta con una arquitectura moderna y tradicional a la vez. El diseño tradicional se aprecia en el uso de materiales nobles, como piedra, pizarra y madera, para una mejor integración en el entorno. A su vez, cuenta con elementos contemporáneos, como las grandes cristaleras de suelo a techo o la carpintería negra, además de contar con todas las comodidades modernas. En el interior, podemos apreciar un diseño moderno, con mobiliario y equipamiento en tonos neutros.

Esta vivienda se distribuye en 2 plantas. En la planta baja, se dispone la zona de día, en una sola estancia con ambientes claramente delimitados y con gran luminosidad. Por un lado, se dispone el amplio salón con techos a doble altura y con grandes ventanales que dan salida al jardín. Por otro lado, se ofrece el comedor y la cocina, que se presenta totalmente equipada, ambos con grandes ventanales. La zona se completa con un dormitorio, una despensa y un baño completo. En esta misma planta encontramos el garaje con capacidad para 3 coches, la sala técnica de la vivienda y varias zonas exteriores cubiertas con pérgola bioclimática o porches.

En la planta superior, encontramos la zona de noche, con dos dormitorios dobles con su baño privado y una terraza en común, y el gran dormitorio principal con su baño privado con bañera, su vestidor y una terraza con unas increíbles vistas al entorno montañoso.

En cuanto a calidades, incluye suelos de madera en el salón y los dormitorios y suelos de gres porcelánico en las zonas húmedas, así como ascensor. Por otro lado, contará con un sistema de calefacción por geotermia que funcionará mediante suelo radiante. Asimismo, también se puede instalar un sistema de domótica para el control general de la vivienda, además de un cierre totalmente hermético y triple vidrio para reducir al mínimo el coste energético.

La cocina viene totalmente equipada con mobiliario y electrodomésticos de gran calidad Bulhaup y los baños incluyen equipamiento de grandes marcar como Duravit para los sanitarios, Grohe para la grifería o Villeroy & Boch para las bañeras. Se puede adaptar el interior de la vivienda con la posibilidad de asesoramiento profesional.

Una excelente promoción en una tranquila ubicación cerca de todos los servicios y a escasos metros a pie del centro de Ordino.

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Extras

• Impresionantes vistas
• Luminosidad
• Privacidad
• Ubicación idílica, muy céntrica y exclusiva
• Acabados de alta calidad
• Nivel de eficiencia energética muy alto
• Interiores adaptables

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Garaje para 3 coches
• Sala técnica
• Recibidor
• Salón
• Comedor
• Cocina de planta abierta
• Dormitorio 
• Baño
• Jardín

Planta superior

• Dormitorio principal con baño privado, vestidor y terraza
• 2 dormitorio dobles con baño privado
• 2 terrazas

Ubicación y localización de esta casa / villa en Ordino

Esta promoción se encuentra en el enclave natural de Ordino, a tan solo 100 metros de una prestigiosa urbanización rodeada de bosques. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos a pie de la parroquia de Ordino y de todo tipo de servicios y comodidades de primera calidad. Gracias a su proximidad al centro y su limitado número de vecinos, se trata una ubicación de gran exclusividad.

La pintoresca localidad de Ordino, uno de los pueblos más bonitos de Andorra, está escondida en los pliegues de las colinas, con el centro de la capital y sus centros comerciales a tan solo 8 kilómetros de distancia y las pistas de esquí de Ordino-Arcalís a 20 minutos en coche. Además, cuenta con una escuela internacional a 10 minutos de distancia y gran conexión por transporte público.