Dúplex de tres dormitorios a estrenar con terraza en alquiler en Sant Julià de Lòria

Características principales del piso

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Parqué
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista panorámica
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Se aceptan mascotas
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Plano 122m²

Lo que tienes que saber de este piso en alquiler

Lucas Fox presenta en EXCLUSIVA este magnífico duplex, ubicado en una de las zonas más tranquilas del Principado. La prestigiosa área de Llumeneres es reconocida por su serenidad y por su orientación totalmente al sur, lo que garantiza luz solar durante todo el día. Además, el edificio tiene fácil acceso con transporte público y se encuentra a tan solo diez minutos en coche de todos los servicios esenciales como colegios, tiendas, restaurantes y centros de salud.

La exquisita combinación de elementos rústicos y modernos confiere a la propiedad una personalidad única e inigualable. Todos los acabados cuentan con materiales de la mejor calidad, seleccionados cuidadosamente para asegurar la durabilidad y una estética impecable.

Con una superficie total de 122 m², la vivienda está distribuida en dos plantas, con estancias espaciosas y luminosas. En la primera planta se encuentra la zona de día, que se compone de una amplia estancia que integra el salón comedor, con unas vistas magníficas al valle y el acceso principal a la vivienda desde una gran terraza privada. En esa misma estancia encontramos una cocina abierta con una isla central, ideal para la vida diaria. Este área se completa con un aseo de cortesía y una generosa sala de lavandería, además de una zona de almacenamiento bajo las escaleras y una gran sala diáfana que se puede acondicionar como sala de cine, despacho o habitación de invitados.

La segunda planta alberga la zona de noche, compuesta por dos dormitorios dobles equipados con armarios empotrados. La planta ofrece un cuarto de baño completo con ducha que da servicio a las dos habitaciones. El dormitorio principal tipo suite, además, dispone de un vestidor amueblado.

Este conjunto de características convierte a esta propiedad en una opción ideal tanto para quienes buscan un espacio de trabajo sereno como para quienes desean un lugar de descanso. La combinación de comodidad y elegancia se materializa en cada rincón de esta residencia. El edificio también dispone de zonas comunes ajardinadas y un proyecto para una piscina natural.

La vivienda cuenta con un box cerrado para 2 coches y un trastero.

Para obtener más información sobre esta exclusiva y moderna propiedad, le invitamos a ponerse en contacto con nosotros.

Extras

• Todos los consumos son eléctricos

Distribución del piso

Planta baja:

• Terraza
• Cocina abierta equipada
• Salón comedor
• Aseo de cortesía
• Lavadero
• Sala diáfana

Primera planta:

• Dos dormitorios dobles 
• Dormitorio tipo suite con vestidor y cuarto de baño privado
• Cuarto de baño completo

Ubicación y localización de este piso en St Julián de Loria

El edificio está situado en la parroquia de Sant Julià de Lòria y gracias a su orientación recibe abundante luz natural durante todo el día. La zona ofrece varios servicios locales como piscina, gimnasio, bares y restaurantes. Está a solo 15 minutos en coche del centro de Andorra La Vella y a 10 minutos del parque natural Naturland.

Certificado energético del inmueble