Maravilloso piso de 4 dormitorios en venta en Argüelles, Madrid

Características principales del piso

• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 251m²
• Superficie construida 251m²
• Superficie útil 250m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este magnífico piso en el barrio de Argüelles, dentro del distrito de Moncloa-Aravaca, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.

La vivienda destaca por su distribución optimizada que aprovecha al máximo la superficie y la entrada de luz natural exterior. El proyecto se ha creado para responder a la demanda actual, con un diseño funcional y amplio.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 251 m², con tres dormitorios más un dormitorio de servicio, cuatro baños completos y un aseo de cortesía. Gracias a su distribución, se maximiza la entrada de luz natural en las distintas estancias y se crea una clara separación entre las zonas de descanso, las áreas comunes y la zona de servicio.

La vivienda dispone de una espaciosa y luminosa zona de día que alberga un amplio salón abierto conectado con el comedor. El dormitorio principal se sitúa en una estancia esquinera con dos ventanales a la calle e incluye un vestidor y baño privado. El resto de los dormitorios se distribuyen de forma funcional para mayor privacidad y confort.

La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción.

Calificación energética: consumo de energía E (167 kWh/m² al año) y emisiones E (35 kg CO₂/m² al año).

Precio de venta: 2.400.000 € (impuestos no incluidos). Los impuestos aplicables (ITP o AJD, según corresponda), así como los gastos notariales, registrales y cualesquiera otros derivados de la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. con CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Extras

• Amplio piso reformado de 251 m² construidos
• Ascensor
• Primera planta
• Exterior
• Zona de día espaciosa y muy luminosa
• Dos ventanales a la calle
• Distribución funcional
• Separación entre zonas de descanso, áreas comunes y zona de servicio
• Ubicado en Argüelles
• Excelente conexión mediante transporte público

Distribución del piso

• 2 dormitorios
• Dormitorio de servicio
• Dormitorio principal en esquina con vestidor y baño privado
• 3 baños completos
• Aseo de cortesía
• Amplio salón abierto
• Comedor
• Cocina abierta

Ubicación y localización de este piso en Argüelles, Madrid

Argüelles es uno de los barrios más emblemáticos de Madrid, situado en el distrito de Moncloa-Aravaca. Es una zona residencial y elegante, conocida por sus calles arboladas, edificios señoriales y excelente ubicación junto al parque del Oeste, los Jardines de Sabatini y el Templo de Debod.

El barrio combina tranquilidad con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios y servicios. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro y autobús, ofreciendo conexiones rápidas con el centro y otras zonas de Madrid.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 167kWh/m²/año
Emisiones E : 35kg CO₂/m²/año