Ático de ensueño en Cortes con terraza privada.

Características principales del ático

• Terraza
• Ascensor
• Luz natural
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 100m²
• Superficie construida 100m²
• Superficie útil 92m²
• Metros construidos con elementos comunes 100m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Exclusivo ático en venta en Cortes, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que combina proximidad a diferentes servicios, lifestyle, vistas y conexión con el resto de la ciudad, lo que la convierte en una oportunidad especialmente atractiva tanto para residencia principal
como para inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 100 m² construidos, de ellos 92 m² son útiles, siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en dos dormitorios y un baño. Su diseño se ha concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, por lo que ofrece una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.

Destacan especialmente sus vistas, terrazas, jardín, orientación y privacidad, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en reformada, por lo que está lista para entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética: D.

El precio de venta es de 1 100 000 €.

Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. con CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Aire acondicionado
• Vistas a la ciudad
• Cocina equipada
• Exterior
• Calefacción
• Ascensor
• Luz natural
• Renovado
• Terraza
• Vistas

Distribución del ático

• Dos dormitorios
• Un baño
• Terraza
• Cocina
• Comedor
• Salón

Ubicación y localización de este ático en Cortes / Huertas, Madrid

Cortes, en pleno corazón de Madrid, es una de las zonas más emblemáticas y atractivas de la capital. Conocida también como parte del barrio de las Letras, destaca por sus calles llenas de historia, edificios señoriales y un ambiente elegante y cosmopolita.

La zona ofrece una excelente combinación de cultura, gastronomía, ocio y servicios, con una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, comercios y espacios culturales. Su privilegiada ubicación permite disfrutar a pie de lugares tan destacados como el Museo del Prado, el Parque de El Retiro, la Puerta del Sol o la plaza de Santa Ana.

Un entorno único que combina el encanto del Madrid histórico con un estilo de vida urbano y sofisticado, ideal tanto para residir como para invertir.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 1065kWh/m²/año
Emisiones D : 217kg CO₂/m²/año