Excelente piso de cuatro dormitorios en venta en Trafalgar, Madrid

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Luz natural
• Vistas
• Sistema de alarma
• Renovado
• Interior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 184m²
• Superficie construida 184m²
• Superficie útil 175m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusivo piso en venta en Trafalgar, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas del distrito de Chamberí. La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad residencial, proximidad a diferentes servicios, lifestyle urbano y excelentes conexiones, lo que la convierte en una oportunidad especialmente atractiva tanto para residencia principal como para inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 184 m² construidos, distribuidos en cuatro dormitorios y tres baños completos. Su diseño se ha concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, por lo que ofrece una distribución equilibrada, con espacios amplios, luminosos y tranquilos gracias a su orientación hacia un amplio patio de manzana.

La zona de día presenta un concepto abierto y contemporáneo, con un salón amplio, comedor y cocina abierta totalmente equipada con isla. Esta configuración crea un gran espacio social, cómodo y funcional, con acceso a una terraza de aproximadamente 3 m². La vivienda incorpora, además, un cuarto de lavado independiente.

La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios. Destaca especialmente la suite principal, equipada con cama de matrimonio, vestidor y baño completo. Otros dos dormitorios disponen de cama de matrimonio y armarios empotrados, mientras que el cuarto dormitorio cuenta con dos camas individuales y armario empotrado, tal y como se muestra en el dosier.

La propiedad presenta un diseño actual con una cuidada selección de materiales y acabados. Se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. Dispone de calefacción individual de gas y climatización por conductos. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

La vivienda se encuentra en una cuarta planta de un edificio de 1966 con ascensor. Asimismo, incluye trastero y plaza de garaje rotatoria, que aportan un importante valor añadido al conjunto.

El precio de venta es de 1 799 000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. con CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• 184 m² construidos
• Cuatro dormitorios
• Tres baños completos
• Cuarta planta
• Reformado
• Terraza de aproximadamente 3 m²
• Salón comedor amplio
• Cocina abierta totalmente equipada
• Cocina con isla
• Suite principal con vestidor
• Armarios empotrados
• Cuarto de lavado independiente
• Aire acondicionado por conductos
• Calefacción individual de gas
• Totalmente amueblado
• Ascensor
• Trastero
• Plaza de garaje rotatoria

Distribución del piso

• Recibidor
• Salón amplio
• Comedor
• Cocina abierta totalmente equipada con isla
• Suite principal con vestidor y baño
• Tres dormitorios adicionales
• Dos baños adicionales
• Cuarto de lavado
• Terraza de aproximadamente 3 m²
• Zonas de almacenamiento

Ubicación y localización de este piso en Trafalgar, Madrid

La vivienda se encuentra en Trafalgar, dentro del distrito de Chamberí, uno de los enclaves residenciales con mayor personalidad de Madrid. La zona combina una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial con un ambiente residencial consolidado y excelentes comunicaciones.

Según el dossier, la propiedad se encuentra a unos 5 minutos de la plaza de Olavide, a 10 minutos del Museo Sorolla y a 20 minutos de la Casa de América. Además, el entorno ofrece fácil acceso a zonas como Almagro, Santa Engracia y la reconocida área gastronómica de Ponzano.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 240kWh/m²/año
Emisiones E : 48kg CO₂/m²/año