LA RESERVA DE ARAVACA

Características principales de la casa / villa

• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Techos altos
• Suelos de mármol
• Luz natural
• Edificio modernista
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Obra nueva
• Lavadero
• Interior
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 545m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox se complace en presentar exclusivo conjunto de obra nueva: La reserva de Aravaca, diseñada por el arquitecto Rafael de la Hoz, inspirados en el estilo de vida americano, la vida social entorno al jardín y en una arquitectura exclusiva y vanguardista para convertirse en el nuevo referente residencial de Aravaca.

Cada villa ha sido concebida con un diseño único que se adapta de manera elegante a su ubicación específica dentro del conjunto y a su acceso privado desde la calle. Esta diversidad creativa realza el valor arquitectónico del proyecto, garantizando una calidad excepcional sin comprometer la exclusividad de cada residencia.

Además, se ofrece un servicio de personalización que permite adaptar tanto la distribución como los acabados a sus preferencias, convirtiendo cada villa en un espacio verdaderamente distintivo y hecho a su medida.

Diseñadas con una distribución que gradúa los niveles de privacidad, desde áreas más formales hasta los espacios más íntimos, creando un entorno ideal para disfrutar de la vida social, siempre con vistas al encantador jardín.

La casa se rodea de verde y se abre al jardín. La transparencia de la fachada conecta los interiores con el paisaje, manteniendo siempre la privacidad.

La disposición de las casas y su orientación están diseñadas para aprovechar al máximo la ventilación e iluminación natural en todos los espacios.

Las villas estan constituídas por tres plantas, planta primera, planta principal y sótano.

Extras

Estas villas de lujo destacan por sus acabados de primera calidad incluyendo:

• Suelos de piedra natural, tarima de roble y gres, carpintería interior en madera de roble macizo, y ventanas correderas de suelo a techo con alta eficiencia energética.
• Cocina completamente equipada con electrodomésticos Siemens y encimeras de Silestone o piedra natural, reflejando elegancia y funcionalidad.
• Los baños cuentan con platos de ducha en mármol abujardado, sanitarios Duravit y grifería Dornbracht.
• Se integra calefacción y refrigeración por suelo radiante con aerotermia junto con los más altos estándares de aislamiento y hermeticidad, logrando minimizar el consumo energético
• Domótica avanzada y sistema de seguridad instalados.
•  Espectacular piscina con depuración salina.
• Jardín diseñado por paisajista, amplia zona de servicio y un muro perimetral en piedra de musgo para máxima privacidad.
• (4) plazas de garaje.

Distribución de la casa / villa

PLANTA PRINCIPAL:

-Hall de entrada, armario gabanero y aseo de cortesía.

-Salón con chimenea, salida al porche de 77 m² con salida al jardín y piscina.

-Sala de estar independiente con salida al porche, jardín y piscina.

-Comedor independiente con salida al porche, jardín y piscina.

-Cocina-office y comedor de diario independiente.

-Patio ingles y entrada de servicio.

-Dormitorio de invitados con vestidor y baño en suite.

-Dos plazas de garaje y otras dos en el exterior.

PLANTA PRIMERA:

-Distribuidor.

-Dormitorio principal con amplio vestidor y baño en suite (con ducha y bañera).

-Dormitorio con baño en suite.

-Dormitorio con baño en suite.

PLANTA SÓTANO:

-Dormitorio y baño de servicio.

-Trastero

-Sala de estar de 15 m².

-Cuarto de calderas/climatización.

-Patio inglés.

-Zona de lavandería.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Aravaca, Madrid

A DIEZ MINUTOS DE LA CASTELLANA

Aravaca anuncia el final de la ciudad y la vuelta del campo y el verde. Un paisaje familiar de casas bajas y jardines a diez minutos escasos de la Castellana.

Un barrio residencial con todos los servicios, cerca del transporte público, de los centros comerciales y del comercio de proximidad, con los mejores colegios internacionales, exclusivos restaurantes y campos de golf. Un ambiente selecto, cosmopolita y seguro. La cercanía y la excelente conexión
con el centro de Madrid permite disfrutar de toda la oferta cultural y de ocio de la capital y regresar cómodamente después a la tranquilidad de tu jardín.